Villa

Villetta bifamiliare di recente costruzione in classe energetica A+, con giardino privato, ampio portico e finiture di pregio.
In zona residenziale tranquilla di Provezze, frazione di Provaglio d’Iseo, proponiamo in vendita senza intermediari e senza costi di agenzia per l’acquirente, elegante villetta bifamiliare edificata nel 2022, sviluppata su tre livelli e caratterizzata da ottime finiture, elevata efficienza energetica e numerose dotazioni.
La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di circa 185 mq, oltre agli spazi esterni, ed è libera su tre lati, con esposizione Nord, Est e Ovest.
PIANO TERRA
La zona giorno, di circa 40 mq, è composta da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, caratterizzata da finiture moderne e curate.
Completa il piano un bagno e l’accesso diretto al grande spazio esterno.
Dal soggiorno si accede al portico/terrazzo di circa 30 mq complessivi, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax, affacciato sul giardino privato.
PIANO PRIMO
La zona notte comprende:
* camera matrimoniale;
* seconda camera matrimoniale;
* terza camera;
* bagno principale con finiture di pregio;
* balcone privato della camera matrimoniale.
La camera padronale dispone inoltre di una cabina armadio realizzata su misura, ricavata nella terza camera e inclusa nella vendita.
PIANO INTERRATO
Il piano interrato comprende:
* taverna di circa 10 mq;
* lavanderia;
* disimpegno;
* ampio garage di circa 36 mq, adatto anche a due auto o a spazio per biciclette e attrezzature.
I tre livelli sono collegati da due scale interne in marmo.
SPAZI ESTERNI
La proprietà dispone di un giardino privato di circa 105 mq, sviluppato sui tre lati della casa, oltre a portico/terrazzo e camminamenti pavimentati.
Il giardino è dotato di impianto di irrigazione automatica.
DOTAZIONI E IMPIANTI
La casa è stata realizzata con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo:
* Classe energetica A+
* pompa di calore ibrida;
* impianto fotovoltaico da 3,5 kW;
* impianto di allarme;
* videosorveglianza;
* impianto di irrigazione automatica;
* addolcitore dell’acqua;
* serramenti ad alta efficienza energetica;
* finiture interne di pregio.
INCLUSO NEL PREZZO
La proprietà viene venduta completa di diversi elementi realizzati e scelti appositamente per l’abitazione, tra cui:
* cucina Arrital, acquistata nel 2022 per un valore di circa 20.000 €;
* cabina armadio su misura;
* bagni completi con finiture premium;
* impianto di irrigazione;
* addolcitore;
* impianto di allarme e videosorveglianza.
Una soluzione pronta da abitare, senza necessità di lavori di ristrutturazione, ideale per chi cerca una casa recente, efficiente e con spazi esterni privati.

Vendita da privato – nessuna provvigione di agenzia.