Villetta a schiera

In una delle zone più amate di Viareggio, in pieno centro e ad un passo dai principali servizi, proponiamo in vendita una casa tipica Viareggina di ben 200 mq totali, completamente ristrutturata nel 2020.

L'abitazione principale si sviluppa su 140 mq e si apre con un generoso ingresso che conduce alla zona giorno, un luminoso ed accogliente ambiente open space con sala e cucina a vista, affiancato da un primo comodo bagnetto con doccia. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, introdotta da un ampio disimpegno: qui troviamo la camera padronale dotata di una riservata stanza armadio, una camera media, una camera singola, un funzionale ripostiglio e il secondo bagno della casa, anch’esso con doccia. Il piano è impreziosito da un doppio terrazzo, presente sia sul lato strada che sul retro.

Attraversando la gradevole corte interna di 50 mq, servita da una zona lavanderia e da un pratico bagnetto esterno, si raggiunge la vera perla della proprietà: la deliziosa casina di corte indipendente di 60 mq, disposta su due livelli. Questo secondo fabbricato ospita una zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno con doccia e un ulteriore vano pluriuso, perfetto per essere trasformato in studio privato, palestra o spazio per gli ospiti.

La casa è dotata di riscaldamento autonomo a metano e impianto di aria condizionata presente in tutte le camere da letto, offrendo così massima efficienza e vivibilità durante tutto l'anno.

Ciascuna abitazione dispone della propria caldaia indipendente. Predisposizione per un addolcitore centralizzato, strutturato per servire in modo ottimale entrambe le unità abitative. Classe energetica F 123,49 Kwh/m2anno. Rif. VC441 Rich. €599.000 tratt.

Studio Immobiliare Fantoni dal 1996 l’immobiliare di fiducia della Versilia.
L’agenzia è ubicata a soli 200 metri dal mare e dalla rinomata Passeggiata di Viareggio, in Via Verdi 81.

Per motivi relativi alla Privacy l’indirizzo dell’immobile non corrisponde al vero, indica comunque i paraggi in cui esso si trova.