Villa in vendita a Viareggio - Via Durazzo, , 176 mq

DON BOSCO - VIAREGGINA DI AMPIE DIMENSIONI CON CORTE INTERNA

Viareggio, nel rinomato quartiere Don Bosco a pochi passi dalla pineta, si propone in Vendita un' interessante Viareggina, su più livelli con corte interna.

La sua distribuzione è classica della Viareggina, dotata di ingresso principale, ampie stanze e spazi, zona giorno al piano terra e zona notte ai piano superiori, soffitti alti e la caratteristica corte interna.

L' abitazione è composta al piano terra dal solito ampio ingresso, adiacente salotto, che per necessità può diventare anche una camera da letto, un disimpegno con vano scala per l'accesso al piano superiore, un comodo ripostiglio, una sala da pranzo - tinello dotata di camino e una bella cucina spaziosa. E' presente anche un w.c. con doccia.

Dal tinello e dalla cucina si accede direttamente alla corte interna, dalla buona metratura, ottima per pranzare/cenare all' aperto e dotata anche di uno spazio lavanderia, nella sua parte finale.

Salendo le scale in marmo, si raggiunge la zona notte al primo piano composta da due camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno completo con doccia e balcone, disimpegno, un vano multiuso da poter adibire a cameretta / posto letto, studio o stanza armadi e altro bagno grande completo.
L' accesso al piano primo è consentito anche tramite servoscala.

Arriviamo poi al piano secondo (sottotetto), dotato di altezze generose ( 2,80 ml al colmo!), composto da due ampi vani nei quali è possibile ricavare altre due camere da letto.
Questi ambienti presentano finestre velux a tetto. Aria condizionata in tutta la casa.

La Viareggina si presenta in buone condizioni, con il tetto completamente rifatto, impianti completamente rivisti (piano primo e secondo), infissi in pvc e vetro camera.

Questa Viareggina presenta ottime potenzialità, considerata l' ottima distribuzione e vivibilità dei suoi spazi e l' ubicazione in un quartiere rinomato e signorile, a pochi passi dalla pineta e a 5 minuti dal mare.