Appartamento

In una delle zone più richieste e strategiche di Rimini, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento su due livelli inserito in una piccola palazzina di sole quattro unità abitative.

Una soluzione rara, che unisce spazi generosi, indipendenza e una splendida vista aperta sul parco, ideale per chi desidera vivere in città senza rinunciare al verde e alla tranquillità.

L’immobile si trova al secondo e ultimo piano, con un ulteriore livello superiore collegato internamente, e si distingue per la luminosità degli ambienti, la grande metratura e la funzionale distribuzione degli spazi.

Al piano principale si sviluppa la zona giorno, composta da un’accogliente sala con cucina a vista e accesso al balcone, perfetta per vivere momenti conviviali e godere della vista sul verde. La zona notte, ben separata tramite disimpegno, ospita una camera matrimoniale, una camera doppia, un comodo ripostiglio e due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia.

Una comoda scala interna conduce al piano superiore, anch’esso completamente vivibile e non mansardato, caratterizzato da ambienti regolari, finestrati e con accesso a balcone. Qui troviamo la terza camera matrimoniale, uno spazio versatile e indipendente, ideale come suite privata, stanza per ospiti o studio.

A completare questa interessante proprietà troviamo dotazioni di grande valore:

* Ampio garage al piano terra, con doppio ingresso e basculante elettrica;
* Cantina di circa 24 mq al piano seminterrato, finestrata tramite bocca di lupo;
* Locale condominiale comune per biciclette, condiviso con le altre tre unità;
* Lastrico solare condominiale, utilizzabile come stenditoio, solarium o spazio relax all’aperto.

La palazzina ha già beneficiato degli
interventi di ristrutturazione delle parti esterne, completamente eseguiti, garantendo così un contesto ordinato e curato.

Il riscaldamento è centralizzato con teleriscaldamento, soluzione efficiente e funzionale.

Questa proprietà rappresenta una vera opportunità per chi cerca tre camere da letto, doppi servizi, ampi spazi e pertinenze complete, il tutto in una posizione invidiabile: centrale, servita e immersa nel verde con affaccio diretto sul parco.

Un appartamento che unisce comfort, metrature importanti e qualità della vita, a pochi minuti dal cuore pulsante di Rimini.

Superficie commerciale appartamento mq. 110
Superficie balconi mq. 13
Superficie garage mq. 17
Superficie cantina mq. 24

Ai fini delle metrature esatte fanno fede le planimetrie catastali.