Villetta a schiera

SAN SISTO-LACUGNANO: villetta a schiera centrale situata in una delle zone più ambite della città, a pochi passi dal polo unico ospedaliero di San Sisto. Una proprietà che unisce comfort, spaziosità e una posizione strategica perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali.
Spazi e Metrature
La proprietà si sviluppa su 2 livelli principali più mansarda e rustico. Dispone di 3 ampie camere da letto, 4 bagni completi, un apio soggiorno con canna fumaria e una distribuzione degli spazi che garantisce massima funzionalità. Ogni ambiente è stato pensato per offrire il massimo della praticità abitativa. Ogni piano è servito da bagno.
Caratteristiche Costruttive e Finiture
Costruita nel 1995, la villetta si presenta in buone condizioni generali. Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano isolamento termico e acustico di qualità. Le pavimentazioni mixte in parquet e gres conferiscono eleganza e praticità ai diversi ambienti, facilmente manutenibili nel tempo.
Luminosità e Viste
L'esposizione è ottima su orientamento Nord, Sud e Ovest, garantendo una luminosità panoramica eccezionale durante tutto l'arco della giornata. Gli spazi esterni, con terrazza e balcone, permettono di godere appieno della luce naturale e dell'aria fresca.
Spazi Esterni e Pertinenze
Completa la proprietà un esclusivo giardino privato di 60 m², ideale per momenti di relax e svago e un fondo. Per il parcheggio si può usufruire di un piazzale comune. Presente anche un rustico, perfetto per ripostiglio o laboratorio.
Impianti e Efficienza Energetica
La classe energetica C con consumo di 88,05 kWh/m² anno assicura un buon rapporto tra prestazioni e sostenibilità.
Una soluzione abitativa completa e ben strutturata, pronta per accogliere una famiglia che ricerca qualità della vita e praticità logistica. Libera da subito. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Agente di riferimento 366.72. 03.782.