Appartamento

Ad. Via Giovan Battista Pergolesi - In Via Mauro Macchi 58, all’interno di un bel palazzo degli anni ’30, ristrutturato in tutte le parti comuni, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 103 mq, completamente ristrutturato a nuovo e mai abitato, valorizzato da una piacevole balconata, con accesso dal soggiorno, di circa 19 mq.

Lo stabile, curato e ben mantenuto, è dotato di servizio di portineria part-time, doppio ascensore e riscaldamento e acqua calda centralizzati, già inclusi nelle spese condominiali.

L’abitazione si distingue per una distribuzione interna razionale e contemporanea, pensata per offrire comfort, funzionalità e qualità abitativa. L’ampio ingresso conduce alla luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, ambiente moderno e accogliente, perfetto per vivere la quotidianità e ricevere ospiti. La zona notte è composta da una prima camera da letto, un bagno di servizio, un comodo disimpegno con zona lavanderia e una spaziosa camera matrimoniale con bagno padronale finestrato.

La grande balconata rappresenta un importante valore aggiunto, ideale come estensione naturale della zona living: uno spazio esterno raro e prezioso in città, perfetto per momenti di relax, colazioni all’aperto o per creare un’elegante zona verde privata.

L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa, con finiture moderne e materiali di qualità: parquet in rovere spazzolato a listoni in tutta la casa, infissi in PVC con vetrocamera, tapparelle elettriche, aria condizionata canalizzata, bagni in gres porcellanato, docce a tutta parete, sanitari sospesi e rubinetterie firmate Paffoni e Jacuzzi.
Completano la proprietà una cantina inclusa nel prezzo e la possibilità di usufruire del posto auto condominiale a rotazione, ulteriore elemento di grande comodità in una zona centrale e ben collegata.

Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera una casa ristrutturata, moderna e funzionale, senza dover affrontare lavori, in un contesto riqualificato ed in una posizione strategica di Milano.

La zona:

Via Mauro Macchi si trova in una posizione particolarmente interessante, a pochi passi da Corso Buenos Aires, da Porta Venezia, dalla zona Centrale/Repubblica e da alcune delle principali direttrici di collegamento della città. L’area è servita da metropolitana, tram, autobus, stazione ferroviaria e numerosi servizi di quartiere, tra cui negozi, supermercati, scuole, palestre, ristoranti e locali.
La vicinanza alla MM1 e MM2, oltre alla comodità dei collegamenti verso il centro città e gli aeroporti, rende l’immobile particolarmente interessante sia per chi vive Milano quotidianamente sia per chi cerca una soluzione comoda come pied-à-terre di qualità.

Punti di forza:

L’appartamento unisce diversi elementi oggi molto richiesti dal mercato: la ristrutturazione nuova e mai abitata, la presenza di due camere e doppi servizi, una balconata di 19 mq, la cantina, l’aria condizionata canalizzata, lo stabile ristrutturato, il doppio ascensore e il posto auto condominiale a rotazione.
La disposizione interna, equilibrata e funzionale, consente di vivere comodamente gli spazi sia come abitazione principale sia come soluzione di rappresentanza. La presenza della zona lavanderia separata e del bagno padronale finestrato aggiunge ulteriore praticità e comfort.

Ideale per:

Questa proprietà è particolarmente indicata per coppie e famiglie che desiderano una casa elegante, già pronta e ben distribuita; per professionisti che cercano una soluzione comoda rispetto al centro ed alle principali linee metropolitane; per clienti internazionali alla ricerca di un immobile ristrutturato in una zona servita e ben collegata; e per investitori interessati a un prodotto di qualità, facilmente valorizzabile nel mercato della locazione medio-alta.

Una proposta ideale per chi cerca un appartamento moderno, raffinato e funzionale, con spazio esterno, in uno stabile rinnovato e in una delle aree più dinamiche e strategiche di Milano.