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Vendita Casa indipendente

Casa indipendente

Via Ugo Vallenari, 94, Venezia, Venezia (si apre su Google Maps in una nuova scheda)

Zona: Favaro Veneto (Carpenedo, Bissuola, Favaro Veneto, Campalto, Aeroporto, Ca' Noghera)

Prezzo
213
mq
3
Locali
3
Camere
3+
Bagni

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Descrizione

FAVARO_VENETO_In una tranquilla zona residenziale di Favaro Veneto, proponiamo in vendita esclusiva una prestigiosa porzione di trifamiliare con ingresso indipendente, disposta su due livelli per complessivi 213 m² catastali.
Una soluzione elegante e di carattere, con ambienti ampi, ben distribuiti e rifiniti con materiali di pregio.
Varcato l'ingresso, si viene accolti da una zona giorno di grande respiro, che colpisce per l'ampiezza e la luminosità: soggiorno, sala da pranzo e cucina sono collegati armoniosamente, creando un ambiente raffinato e accogliente.
Il marmo veneziano, l'elegante camino a incasso, le travi in legno a vista e gli archi in mattoni conferiscono carattere e continuità agli spazi.
La cucina, ampia e ben collegata alla zona giorno, dispone di accesso diretto alla veranda vetrata, un ambiente luminoso e riservato che amplia gli spazi della casa e mantiene un piacevole rapporto con l'esterno.
Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte e ospita tre camere matrimoniali particolarmente ampie, ciascuna dotata di bagno privato e pensata come una vera suite, per garantire comfort e riservatezza.
A valorizzare ulteriormente gli ambienti è la pavimentazione con travi di rovere sbiancato, scelta per creare un effetto naturale e caldo.
Anche al piano superiore ritroviamo i soffitti alti e le travi in legno a vista, elementi distintivi che richiamano lo stile del piano terra e creano continuità tra i due livelli.
All'esterno, la proprietà dispone di un ampio scoperto privato, accessibile tramite ingresso pedonale e carraio indipendente.
Lo spazio, ben organizzato, consente di parcheggiare comodamente più automobili all’interno della proprietà.
Le siepi che delimitano il perimetro garantiscono privacy e riservatezza, mentre la facciata, recentemente rinfrescata e caratterizzata da tonalità calde, scuri verdi, cornici chiare, finestre circolari e un balconcino centrale, rende l'abitazione immediatamente riconoscibile e dal carattere deciso.
Nel 2011 l'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale, con il completo rifacimento degli spazi interni, degli impianti e delle finiture, dando vita a un'abitazione moderna e curata in ogni dettaglio.
Una casa esclusiva, pensata per chi cerca indipendenza, grandi spazi, luminosità e privacy, senza rinunciare alla qualità dei materiali e a una precisa identità architettonica.
Considerata l'esclusività della proprietà, le immagini degli interni e tutte le informazioni complete, vengono condivise in modo riservato. Gli interessati possono contattarci telefonicamente e venire direttamente in agenzia per conoscere l'immobile più dettagliatamente.

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, a pavimento, alimentato a metano

Servizi e accessori

Impianto di allarme

Referente

Affiliato Tecnocasa: RORA SAS

Storico

Pubblicato 20 Aug 2026
Aggiornato 27 Aug 2026
Sul mercato 9 giorni
ID Annuncio 131775894