Villa

Bettona Località 5 Cerri, in posizione collinare, immersa nella tipica macchia mediterranea e inserita in un contesto paesaggistico di particolare pregio, proponiamo in vendita una villetta indipendente disposta su un unico livello, situata all’interno di un residence riservato e tranquillo.

L’abitazione è composta da un accogliente ingresso con stufa a legna, ampio salone con camino e grande vetrata antisfondamento, cucina a vista, ripostiglio/lavanderia, veranda, tre camere da letto, di cui una con bagno privato, un secondo bagno con doccia e terrazzo.

La casa è stata realizzata su pavimento aerato e ha recentemente beneficiato di importanti interventi di manutenzione, tra cui il rifacimento completo del tetto, con nuova guaina, barriera al vapore e tegola canadese, oltre all’installazione di grondaie in rame.

All’esterno, la proprietà dispone di una corte in parte lastricata, attrezzata con forno in muratura, casetta in legno e serbatoio per la raccolta dell’acqua piovana.

Completano la proprietà un locale tecnico e 4.800 mq di terreno recintato, dotato di cancello motorizzato, che garantisce privacy, ampi spazi verdi e un piacevole contatto con la natura.

L’immobile viene venduto completo di arredi ed elettrodomestici, per essere fin da subito abitato.

Per la sua posizione, a pochi minuti da Assisi e dai rinomati borghi medievali umbri, rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento, per essere inserito nel circuito degli affitti turistici.

DISTANZE:

Aeroporto dell'Umbria 18 km - Assisi 20 km - Perugia 21 km - Spello 24 km - Todi 35 km - Lago Trasimeno 40 km - Spoleto 56 km - Gubbio 63 km - Orvieto 70 km - Norcia 80 km - Mar Adriatico 130 km - Roma 165 km.

Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99

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