Appartamento

Nel cuore pulsante di Salerno, proprio di fronte al Palazzo di Città, proponiamo in vendita una residenza di circa 140 mq commerciali, situata al primo piano di un antico palazzo storico, con un accesso autonomo e particolarmente appartato da Vicolo Guaifiero.

Un elemento che rende questa proprietà ancora più esclusiva è la natura dell’ingresso: l’accesso è infatti riservato unicamente a questa abitazione e non serve nessun altro appartamento dell’intero condominio. Una caratteristica di grande valore in pieno centro storico, che regala alla residenza una sensazione di indipendenza e privacy difficilmente riscontrabile in un contesto condominiale storico.

Un’abitazione completamente ristrutturata e concepita in chiave contemporanea, senza però cancellare l’anima autentica dell’edificio che la ospita. L’intervento ha saputo recuperare e valorizzare gli elementi architettonici più caratteristici del palazzo, trasformandoli in parte integrante di un progetto di grande personalità. Il risultato è un ambiente difficilmente replicabile, nel quale materia, proporzioni e dettagli raccontano una scelta precisa: creare una casa non semplicemente bella, ma unica.

Il cuore della residenza è un’ampia e sorprendente zona giorno, che occupa quasi metà della superficie complessiva. Un ambiente arioso e scenografico nel quale soggiorno, cucina e zona pranzo convivono armoniosamente, scanditi da importanti volte a parete, autentico elemento distintivo dell’architettura della casa. Da questa zona si accede a uno degli spazi più luminosi e particolari della residenza: un ambiente antistante l’ampio balcone affacciato su Via Roma, volutamente versatile e capace di assumere molte identità — una piccola serra d’inverno, una sala da tè, un salotto intimo, uno spazio per la lettura o, più semplicemente, quel luogo della casa in cui fermarsi qualche minuto a guardare la città.

A completare la zona giorno, un ampio balcone abitabile affacciato su Via Roma, proprio di fronte al Palazzo di Città: un privilegio raro per una residenza nel pieno centro di Salerno. Uno spazio da vivere all’aperto, ideale per leggere, conversare, sorseggiare un caffè o semplicemente osservare la città nel suo continuo movimento.

Gli ambienti sono impreziositi dal calore di un parquet di pregio e da raffinate maioliche vietresi, realizzate e personalizzate appositamente per questa residenza. Non semplici finiture, dunque, ma elementi progettati per questo specifico intervento, capaci di conferire a ogni ambiente un’identità autentica e irripetibile.

La zona privata conserva la stessa libertà progettuale. La grande camera da letto principale è affiancata da un ulteriore ambiente passante, volutamente versatile, che può essere interpretato secondo le esigenze di chi abita la casa: nursery, cabina armadio, studio privato o spazio multifunzionale. Separata dal resto della zona notte, un’ulteriore ampia camera con bagno privato conduce nuovamente verso l’ingresso — una soluzione particolarmente interessante per chi desideri mantenere una parte della residenza più indipendente, destinandola, ad esempio, agli ospiti o all’attività professionale.

L’intervento ha integrato questi elementi con soluzioni tecnologiche contemporanee, tra cui domotica e climatizzazione Daikin. Gli impianti sono nuovi, ancora da collaudare e pertanto coperti da piena garanzia.

Un ulteriore elemento distintivo è rappresentato dalla classe energetica C, un risultato particolarmente significativo per una residenza inserita nel cuore del centro storico, dove edifici di questo tipo raramente raggiungono un livello di efficienza energetica paragonabile. Una classe energetica C in un palazzo storico del centro rappresenta quindi una caratteristica rara e di concreto valore, soprattutto considerando l’importante intervento di recupero e riqualificazione che ha interessato l’immobile.

È proprio nella cura di questi particolari che si comprende la natura dell’intervento: non una semplice ristrutturazione finalizzata a rendere abitabile un immobile, ma un autentico progetto di recupero e valorizzazione, nel quale materiali, finiture e soluzioni sono stati scelti con l’obiettivo di creare una residenza capace di conservare il proprio fascino nel tempo.

Una casa dal carattere irripetibile, con un ingresso esclusivamente riservato alla proprietà, una privacy difficilmente replicabile, una classe energetica C e un affaccio privilegiato su Via Roma, pensata per chi cerca, nel centro di Salerno, non semplicemente un immobile, ma una dimora autentica, raffinata e fuori dagli schemi.

Un pezzo unico. Chiavi in mano. Ready to live.