Villa in vendita a Castiglione della Pescaia - Strada Vicinale Tirli Castiglione, 210 mq

Villetta bifamiliare con spettacolare vista panoramica fino al mare.
Immersa nella primissima campagna di Castiglione della Pescaia, in un contesto di grande quiete e tranquillità, villa di recente costruzione di circa 210 mq totali (Classe Energetica A2), situata in posizione riservata a circa tre chilometri dal centro e dalle bellissime spiagge.
L’immobile è circondato su tre lati da un giardino molto curato e gode di una vista panoramica impareggiabile che spazia dalla campagna circostante e dalla riserva naturale della Diaccia Botrona fino al mare, all’Argentario e all’isola del Giglio. Grazie alle ampie vetrate, gli ambienti interni risultano estremamente luminosi.
La villa è attualmente suddivisa al piano terra in due corpi distinti, ideali anche per ospitare più nuclei familiari:
Primo corpo: ingresso dal giardino, sala con angolo cottura, due camere matrimoniali (di cui una con cabina armadio) e un bagno.
Secondo corpo: ingresso dal terrazzo, zona giorno con sala da pranzo, una camera matrimoniale e un bagno.
Al piano seminterrato, accessibile sia tramite una comoda scala esterna sia attraverso una leggera discesa, si trovano diversi vani finestrati utilizzabili come spazi multifunzionali, una pratica zona lavanderia e un ampio garage, dotato di caminetto regolarmente autorizzato. La struttura è perfettamente isolata grazie allo scannafosso perimetrale.
A completare la proprietà vi sono una splendida piscina in cemento armato appena realizzata, uno spogliatoio in muratura con doccia interna e, adiacente, una serra da giardino panoramica.

Dettagli tecnici:

Solare produzione acqua calda
Impianto di riscaldamento autonomo.
Camere climatizzate (altri ambienti già predisposti).
Immobile in condizioni eccellenti, con rifiniture moderne e di pregio.