Villa

In posizione appena sopraelevata nei pressi del borgo medioevale di Buriano, immersa nella quiete della campagna a metà strada tra il mare e le colline della Maremma, villa con piscina e oliveto in vendita. La casa è divisa in due ali indipendenti ma collegate internamente:
• L’ala principale (148 m²) ristrutturata e abitabile, si articola su due livelli: al piano terra si trovano il soggiorno con porticato, la zona pranzo con cucina a vista e un bagno di servizio; al piano primo si trova invece la zona notte costituita da due camere, un piccolo studio con uscita sulla loggia e due bagni.
• L’ala secondaria (105 m²), strutturata su un unico piano sviluppato in lunghezza, si compone di soggiorno, cucina abitabile, tre camere e due bagni. Questa porzione del fabbricato necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento e potrebbe essere usata sia come dependance per gli ospiti che come continuazione dell’abitazione principale.

La villa è circondata da un giardino privato di 2.000 m² che ospita una tettoia con zona pranzo estiva, due forni a legna (ideali anche come barbecue), una piccola rimessa attrezzi e una piscina 8,5 × 5,5 m che necessita di alcuni lavori per poter essere utilizzata.
Il resto della proprietà (circa 2,7 ha) è destinato a uliveto con un totale di circa 200 piante che permettono di produrre fino a 300 kg di olio in una buona annata. Un piccolo laghetto posto a pochi passi dagli edifici viene usato per l’irrigazione, mentre un capanno agricolo (20 m²) in mezzo agli ulivi viene usato per mettere al riparo gli attrezzi.

La posizione della proprietà è molto comoda, vicina ai servizi a borghi storici famosi quali Roselle e Vetulonia che testimoniano la presenza etrusca grazie a necropoli di rara bellezza e conservate in maniera eccezionale. In meno di venti minuti si può raggiungere anche lo splendido mare di Castiglione della Pescaia.

CITTÀ PIÙ VICINE
Servizi più vicini (7km; 10’), Vetulonia (7km; 10’), Roselle (16km; 15’), Grosseto (19km; 20’), Castiglione della Pescaia (20km; 20’), Scarlino (26km; 25’), Follonica (36km; 30’), Punta Ala (40km; 40’), San Vincenzo (62km; 45’), Montalcino (65km; 1h), Siena (83km; 1h 10’), Volterra (123km; 1h 30’), Firenze (151km; 2h 10’), Roma (217km; 2h 40’)

AEROPORTI PIÙ VICINI
Grosseto C. Baccarini (19km; 20’), Pisa G. Galilei (143km; 1h 30’), Firenze A. Vespucci (164km; 2h 10’), Roma Fiumicino (191km; 2h 10’), Perugia San Francesco (192km; 2h 20’), Roma Ciampino (212km; 2h 40’)