Appartamento

Scopri questa affascinante opportunità immobiliare nel cuore di Riano, a pochi passi dal centro storico! Situato in Via Dante Alighieri, questo appartamento di circa 90 m² calpestabili (95 m² commerciali) rappresenta un'occasione straordinaria per chi desidera investire in una proprietà con grande potenziale.

L'immobile si trova al piano terra ed è dotato di una distribuzione interna ben studiata: un accogliente salone con camino che crea un'atmosfera calda e suggestiva, una cucina abitabile perfetta per chi ama trascorrere tempo in famiglia, ben tre camere da letto ideali per famiglie numerose o per chi necessita di spazi versatili, e un bagno funzionale. La presenza di un balcone dove godere della tranquillità del quartiere.

Costruito nel 1960, l'appartamento è in parte da ristrutturare, il che lo rende perfetto per chi vuole personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. Il sistema di riscaldamento a pompa di calore con gas naturale assicura comfort termico tutto l'anno, mentre l'aria condizionata permette di mantenere temperature ideali anche nei mesi estivi.

La posizione è strategica: Nelle immediate vicinanze troverai tutti i servizi essenziali - posta, banca, farmacia e alimentari - oltre alla comoda fermata dell'autobus Cotral che collega direttamente a Riano e Piazzale Flaminio.
Nonostante la classe energetica G, l'immobile rappresenta un investimento conveniente al prezzo di soli € 60.000, 00.

Non perdere questa occasione di acquistare un appartamento con carattere e potenziale nel suggestivo borgo di Riano!