Attico - Mansarda in vendita a San Lazzaro di Savena - Via Fornace, 150 mq

Nel ricercato contesto residenziale di Via Fornace, a San Lazzaro di Savena, proponiamo in vendita un esclusivo attico di nuova costruzione, situato al quarto ed ultimo piano di una moderna palazzina servita da ascensore. Una residenza pensata per chi ricerca ambienti eleganti, elevati standard costruttivi e un'abitazione capace di coniugare comfort, design ed efficienza energetica.

L'appartamento si sviluppa su 98 mq interni, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire massima funzionalità e luminosità. La zona giorno, ampia e accogliente, si apre attraverso grandi superfici vetrate verso una splendida terrazza angolare di 78 mq, vero cuore della proprietà. La fioriera perimetrale fissa, profonda un metro, crea una naturale continuità con il verde, offrendo privacy e uno spazio esterno ideale da vivere durante tutto l'anno. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, progettati per assicurare comfort e riservatezza.

L'intervento si distingue per l'eccellenza delle soluzioni costruttive e dei materiali impiegati. La facciata ventilata garantisce elevate prestazioni di isolamento termoacustico, favorisce la naturale traspirazione dell'edificio e contribuisce al benessere abitativo in ogni stagione. L'immobile sarà realizzato in classe energetica A4, assicurando massima efficienza, consumi contenuti e un elevato valore nel tempo. Possibilità di acquistare un'autorimessa e un posto auto scoperto ,a parte. La consegna è prevista entro la fine del 2027.

Via Fornace si inserisce in un contesto residenziale molto verde, riservato e ben servito, tra le zone più apprezzate di San Lazzaro di Savena. La posizione consente di raggiungere comodamente il centro del paese, i principali servizi, le scuole e le aree verdi, mantenendo al contempo un'atmosfera di tranquillità. Ottimamente collegata a Bologna e alle principali arterie di comunicazione.

* Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.