Appartamento

Casa Indipendente al Piano Terra - Ostuni, Rione "1800"

Scopri questa affascinante casa indipendente situata nel cuore del suggestivo rione "1800" di Ostuni, a pochi minuti dal centro storico. Una proprietà che unisce il fascino dell'architettura storica con i comfort moderni, perfetta per chi cerca un'opportunità di investimento nel turismo esperienziale.

Descrizione della Proprietà

La casa, completamente arredata e pronta all'uso, si sviluppa su 56 m² calpestabili (65 m² commerciali) e offre una distribuzione intelligente degli spazi. Il soggiorno molto luminoso cattura la luce naturale grazie all'orientamento Sud-Est, creando un'atmosfera accogliente e piacevole. La cucina attrezzata è funzionale e ben organizzata, mentre il bagno con zona lavanderia garantisce praticità quotidiana.

La proprietà comprende 1 camere da letto con un comodo soppalco con luce ed aria naturale, con armadi a muro integrati, ideali per ottimizzare lo spazio e mantenere l'ordine.

La corte interna ventilata e ariosa rappresenta un'oasi privata, perfetta per momenti di relax. La cantina offre ulteriore spazio di stoccaggio per le necessità quotidiane.

Un'esclusiva caratteristica è l'antica cisterna sotterranea, convertibile in area idromassaggio o piccola piscina interna: un elemento unico che aggiunge valore e attrattiva alla proprietà, soprattutto per gli affitti turistici.

Caratteristiche Tecniche

Costruita nel 1800, la casa è completamente ristrutturata pronta per poterla mettere a reddito come casa vacanza. Dotata per il riscaldamento da una comoda stufa a pellet e di pompa di calore per riscaldamento e raffreddamento, garantisce comfort termico tutto l'anno. La classe energetica G rispecchia l'epoca di costruzione, ma il sistema di climatizzazione moderno assicura efficienza.

Opportunità di Investimento

Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera investire negli affitti turistici stagionali. La posizione strategica comoda da raggiungere in macchina con possibilità di parcheggio gratuito vicino alla casa posizionata nel rione storico e precisamente zona Ottocentesca, unita agli spazi affascinanti e alla possibilità di personalizzazione della cisterna, la rende particolarmente attrattiva per ospiti in cerca di esperienze autentiche in Puglia.