Villa in vendita a San Michele Salentino - Contrada Augelluzzi, 11150 mq

Villa con piscina in vendita tra San Michele Salentino e Ostuni rappresenta un’esclusiva opportunità immobiliare situata nel cuore della Valle d'Itria, immersa nella tranquillità delle campagne pugliesi verso Francavilla Fontana. Questa proprietà di pregio con trullo si presenta in condizioni impeccabili, combinando eleganza contemporanea e fascino tradizionale. La struttura si suddivide in due unità abitative indipendenti ma collegate, ideali sia come residenza privata di lusso sia come investimento immobiliare per casa vacanze.

Spazi Interni: La villa principale comprende un ampio e luminoso living panoramico, due camere da letto, due bagni finemente rifiniti, una cucina abitabile, una veranda coperta con gazebo-pergolato e spaziosi locali tecnici al piano interrato. La seconda unità è costituita da un trullo antico restaurato, trasformato in una raffinata suite di charme con ingresso indipendente.

Spazi Esterni: Il complesso è immerso in un terreno di 11.000 mq con uliveto secolare. L'area solarium include una piscina a sfioro, prato inglese ben curato, zona relax attrezzata e doccia esterna per il massimo comfort estivo.

Impianti e Comfort: L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento di ultima generazione, finiture di pregio, isolamento termico e predisposizione completa per l'inserimento immediato nel circuito degli affitti turistici di alto livello.

Descrizione terreno:
Il terreno circostante alla villa misura circa 11.000 mq con stupendo uliveto secolare.

Possibili sviluppi:
La villa è dotata di ogni tipo di comfort, ideale per utilizzarla sia come residenza personale che come investimento per metterla a reddito inserendola nei nostri circuiti di affitti per casa vacanza.

Punti di interesse:
Il Comune di San Michele Salentino fa parte della provincia di Brindisi e rientra nella zona dell'Altosalento. Noto per il fico mandorlato un dolce tradizionale preparato con varietà locali di mandorle e fichi è presidio Slow food. Il centro è anche famoso per la sua vocazione alla vendita di auto usate, infatti presenta il più alto rapporto concessionario-abitanti d'Europa. Pur essendo un paesino in estate si anima con i tanti bar e ristorantini all'aperto che spesso offrono musica dal vivo. E' poco distante dalle varie località turistiche come La "città Bianca" di Ostuni, anche le vicine spiagge hanno un mare cristallino e delle bellissime scogliere con piccole insenatura. L'aereoporto di Brindisi è a soli 30 min di macchina, poi c'è quello di Bari a 1 ora e la bellissima città di lecce a circa 40 min. In tutti questi paesini potrete gustare l'ottima cucina salentina ricca di piatti a base di pesce o di carne anche nei piccoli ristorantini all'interno o sulla costa.