Villa

In località Mecucciami, a soli 5 minuti dal centro storico di Castiglione del Lago e dalle rive del Lago Trasimeno, proponiamo in vendita una villa indipendente con ampio giardino.

L'immobile si sviluppa su due livelli (oltre a soffitta ) così composti:

PIANO TERRA, doppio ingresso, ampio soggiorno con accesso al grande portico attrezzato con barbecue, cucina abitabile, ripostiglio, salotto con camino, disimpegno, camera matrimoniale e bagno.

PIANO PRIMO, corridoio, tre camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, terrazzo panoramico, camera singola con terrazzo, disimpegno, ripostiglio e ulteriore bagno con box doccia.

Completano la proprietà garage di circa 30 mq, locale lavanderia e giardino di circa 800 mq completamente recintato, con pozzo e dotato di cancello motorizzato.

Finiture interne di ottimo livello.

Infiissi in PVC con triplo vetro - Impianto fotovoltaico da 7 Kw con sistema di accumulo - Impianto di condizionamento - Impianto di allarme - Sistema di videosorveglianza.

L'immobile è già predisposto per essere suddiviso in due unità abitative indipendenti.

Per la sua posizione, a pochi minuti dal Lago Trasimeno, dal Monte Amiata e dagli antichi borghi umbri, della Val di Chiana e della Val d’Orcia, rappresenta un'ottima soluzione abitativa per due nuclei familiari o famiglie numerose, ma anche per essere in parte adibita ad attività ricettiva, ed essere inserita nel circuito degli affitti turistici.

DISTANZE:

Aeroporto dell'Umbria 48 km
Casello autostradale Chiusi Chianciano 22 km
Cortona 23 km
Montepulciano 28 km
Città della Pieve 18 km
Chianciano Terme 27 km
Pienza 41 km - Perugia 38 km
Arezzo 65 km - Siena 80 km
Firenze 120 km
Roma 165 km

Per informazioni: Gianfranco Piccini 335 533 55 99

www.immobiliarepiccini.it