Appartamento in vendita a Luserna San Giovanni - Via Luigi Pettinati, 25, 95 mq

propone in vendita appartamento trilocale ristrutturato, situato a Luserna San Giovanni, in zona tranquilla ma comoda al centro del paese, raggiungibile a piedi in pochi minuti.

La proprietà si trova al piano rialzato di una palazzina di cinque piani, servita da ascensore che raggiunge anche il piano delle cantine.

L’appartamento è composto da ingresso, tinello con cucinino, due camere da letto, bagno e balcone.

Completano la proprietà la cantina di pertinenza e l’utilizzo del cortile condominiale.

L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, essendo stato oggetto di una recente ristrutturazione. Sono stati sostituiti i serramenti e rivisti gli impianti, con ulteriori migliorie che rendono l’abitazione funzionale e confortevole.

L’appartamento è dotato di climatizzatore ad alta prestazione, impianto di antifurto, tapparelle elettriche, tende da sole elettriche, zanzariere e doccia con idromassaggio.

Il riscaldamento è semiautonomo con termovalvole alimentate a metano. Le spese condominiali ammontano a circa e comprendono la quota fissa del riscaldamento e le spese relative all’ascensore.

Lo stabile si presenta in ottime condizioni generali. La caldaia e il tetto sono stati sostituiti negli ultimi dieci anni e, al momento, non risultano previste spese condominiali straordinarie.

Questa soluzione è adatta a chi cerca un appartamento già ristrutturato, comodo al centro e pronto da abitare, con spazi ben distribuiti e accessori moderni. La presenza della cantina, del balcone e del cortile condominiale rende l’immobile interessante sia come abitazione principale sia come investimento.

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