Vendita
Rustico - Casale
Rustico - Casale
SP10, Manciano, Grosseto (si apre su Google Maps in una nuova scheda)
Ottimo Affare: 99% sotto la media
190430
mq
5+
Locali
6
Camere
3+
Bagni
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AccediDescrizione
Blacksheep Properties propone in vendita nella campagna Toscana, tra le colline e le valli maremmane, nei pressi del Borgo di Saturnia, vicino a Montemerano e alle Terme un azienda attiva e in produzione.
19 ettari totale di terreno dedicato all'attività, 12 dei quali sono coltivati con vitigni Morellino DOCG, Malvasia, Trebbiano e Chardonnay.
L'azienda si presenta coltivata con cura ed ottima manutenzione in ogni parte, come l'oliveto con 110 piante circa di leccino frantoiano muraiolo, 3 ettari di Paulownia cotevisa, 4 ettari e mezzo dedicato ad un terreno seminativo.
Le strutture destinate all'attività sono facilmente raggiungibili con mezzi dalla strada e da ogni parte dell'azienda, il capannone agricolo di 200 mq, una stanza didattica con un altro annesso per una superficie di 90 mq totali.
L'ingresso della proprietà, ci permette di ammirare il casale, su due piani diviso in 2 appartamenti di 130 e 75 mq ad uso padronale e agrituristico, circondati da un giardino recintato con cancello automatico.
Adiacente all'unità principale, una struttura in pietra su un unico livello, raggiungibile dal sentiero in pietra che attraversa il giardino, dove troviamo una piscina di 100 mq con un' altezza divisa tra 1.40 mt e una parte a partire dal 1.80 mt fino a 2.40 mt.
A servizio delle strutture un vano tecnico con caldaia di 25 mq ed una cantina a due livelli con un bagno di servizio per un totale di 100 mq.
Possibilità di rilevare una struttura con attività agricola avviata in una location unica.
19 ettari totale di terreno dedicato all'attività, 12 dei quali sono coltivati con vitigni Morellino DOCG, Malvasia, Trebbiano e Chardonnay.
L'azienda si presenta coltivata con cura ed ottima manutenzione in ogni parte, come l'oliveto con 110 piante circa di leccino frantoiano muraiolo, 3 ettari di Paulownia cotevisa, 4 ettari e mezzo dedicato ad un terreno seminativo.
Le strutture destinate all'attività sono facilmente raggiungibili con mezzi dalla strada e da ogni parte dell'azienda, il capannone agricolo di 200 mq, una stanza didattica con un altro annesso per una superficie di 90 mq totali.
L'ingresso della proprietà, ci permette di ammirare il casale, su due piani diviso in 2 appartamenti di 130 e 75 mq ad uso padronale e agrituristico, circondati da un giardino recintato con cancello automatico.
Adiacente all'unità principale, una struttura in pietra su un unico livello, raggiungibile dal sentiero in pietra che attraversa il giardino, dove troviamo una piscina di 100 mq con un' altezza divisa tra 1.40 mt e una parte a partire dal 1.80 mt fino a 2.40 mt.
A servizio delle strutture un vano tecnico con caldaia di 25 mq ed una cantina a due livelli con un bagno di servizio per un totale di 100 mq.
Possibilità di rilevare una struttura con attività agricola avviata in una location unica.
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a pellet
Servizi e accessori
Armadio a muro
Caminetto
Cancello elettrico
Esposizione esterna
Idromassaggio
Impianto di allarme
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Piscina
Porta blindata
Taverna
Referente
BlackSheep Properties
Storico
Pubblicato
20 Aug 2026
Aggiornato
20 Aug 2026
Sul mercato
0 giorni
ID Annuncio
131822036
