Casa indipendente

FAVARO_VENETO_In zona Ca’ Solaro proponiamo in vendita un’elegante villa singola di ampie dimensioni, circondata dal verde e caratterizzata da ambienti luminosi e spazi esterni vivibili.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: pur trovandosi in un contesto riservato e immerso nel verde, l’abitazione permette di raggiungere rapidamente tutti i principali servizi, situati a pochi metri da casa, offrendo quindi un ottimo equilibrio tra comodità e privacy.
La villa si sviluppa su più livelli e presenta una superficie catastale complessiva di 261 mq, di cui 253 mq escluse le aree scoperte, oltre all’autorimessa separatamente censita.
Tra gli elementi di maggior pregio spicca la notevole indipendenza della proprietà, valorizzata dalla presenza di tre ingressi privati e da un ulteriore accesso carrabile tramite rampa, collegato direttamente al piano seminterrato e al garage.
Al piano terra si sviluppa una zona giorno ampia e luminosa, composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina separata, oltre a spazi versatili da adibire a studio o ad ambienti di servizio. Le grandi aperture e i portici creano una piacevole continuità con il giardino e gli spazi esterni.
Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere di generose dimensioni. Una delle tre camere si distingue per la presenza di un bagno privato completo di box doccia e di una generosa cabina armadio, creando una vera e propria suite indipendente. Completano il piano gli ulteriori servizi e una terrazza.
Particolarmente interessante è anche il sottotetto, caratterizzato dalla suggestiva copertura inclinata in legno con travi a vista, che dona all’ambiente grande personalità. Attualmente viene utilizzato come ampio spazio accessorio, ideale come studio o area relax.
Al piano seminterrato sono presenti ulteriori locali accessori e un’ampia autorimessa, con superficie catastale complessiva di 44 mq, comoda anche come spazio deposito.
Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la sua configurazione progettuale: nello stato attuale l’immobile costituisce un’unica villa singola, ma è stato concepito con una distribuzione degli spazi tale da poter essere suddiviso in due unità abitative, offrendo quindi la possibilità di trasformarlo in una soluzione bifamiliare.
Gli spazi esterni rappresentano un altro importante valore aggiunto. La casa è circondata dal verde e dispone di portici coperti, aree pavimentate e zone dedicate al relax, tra cui una piacevole area esterna attrezzata, ideale per pranzi e cene all’aperto. La vegetazione che circonda la proprietà garantisce inoltre un’elevata privacy rispetto alle abitazioni circostanti.
Una proprietà pensata per chi desidera spazio, indipendenza e privacy, senza rinunciare alla comodità di avere il centro e i principali servizi a pochi passi: una villa completa, versatile e immersa nel verde, capace di adattarsi nel tempo alle diverse esigenze abitative.