Appartamento

Premium Casa Agency propone in vendita una nuova soluzione abitativa situata al centro della città, in una zona residenziale tranquilla, ideale per chi desidera vivere vicino a tutti i principali servizi senza rinunciare alla tranquillità.
L'appartamento si trova all'interno di un palazzo caratterizzato dalla presenza di poche unità abitative per piano e dispone di ascensore. L'ingresso conduce ad un comodo corridoio che distribuisce in maniera funzionale tutti gli ambienti della casa.
La zona giorno è composta da una cucina abitabile e da un ampio e luminoso salone entrambi balconati, offrendo piacevoli sfoghi esterni.
La zona notte comprende un bagno con doccia, due spaziose camere da letto e ampio ripostiglio.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano con radiatori e di impianto di climatizzazione, garantendo comfort durante tutto l'anno.
Un ulteriore punto di forza è rappresentato dall'ascensore, il cui accesso è reso più agevole dalla presenza di una piattaforma elevatrice per il superamento del dislivello rispetto al piano stradale, soluzione particolarmente utile anche per persone con difficoltà motorie.
La posizione è particolarmente comoda anche per il parcheggio, grazie alla presenza di ampi spazi gratuiti nelle immediate vicinanze del palazzo.
Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi cerca un investimento in una posizione strategica, con ambienti ben distribuiti, servizi nelle vicinanze e un contesto residenziale tranquillo.
Ottima opportunità anche per uso investimento.
L'immobile ha un potenziale di locazione a studenti universitari, predisponendo 3 camere singole, ad un prezzo complessivo minimo di €. 750 mensili, generando un canone annuo di €. 9.000,00.
L'investimento offre un rendimento lordo annuo oltre il 6,00%, rappresentando una soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile centralissimo già pronto per essere immediatamente locato.

RICHIESTA DI VENDITA EURO: 145.000,0
RIF. ANNUNCIO DML 145

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SI RICEVE ESCLUSIVAMENTE PREVIO APPUNTAMENTO PREMIUMCASA AGENCY- Corso della Repubblica, 138.
Telefono: 3474201916
Orari: dal lunedì al sabato dalle ore 9:00 alle 13:00/15:00 alle 19:00, secondo disponibilità.