Rustico - Casale

RUSTICO DA RISTRUTTURARE A RE - VALLE VIGEZZO | 15.000€ TRATTABILI

Nel borgo storico di Re, in Valle Vigezzo a 710 m s.l.m. e a pochi chilometri dal confine svizzero, proponiamo un rustico accatastato in parte C2 e in parte F/2 (unità collabente), per oltre 80 mq totali, con terreno di 120 mq delimitato da muraglione in sasso.
Sviluppato su tre livelli collegati da scalinata esterna in sasso, con piccolo andito antistante. Tetto in tegole quindi con spese di ristrutturazione contenute nel rispetto delle norme urbanistico edilizie locali.
La posizione è centrale: appena sotto il piano stradale e facilmente raggiungibile a piedi in brevissimo tempo. Si trova a poche decine di metri dal celebre Santuario.
Un contesto residenziale in espansione, con nuove ristrutturazioni, che conferma l’interesse per il borgo.
Prezzo: 15.000€ trattabili
Immobile totalmente da riqualificare ma il prezzo estremamente appetibile lo rende un ottimo investimento. Allacciamenti in loco.
Perché valutarlo:
1. Un ingresso accessibile con margine di progetto
Categoria C2 / F2 con possibilità di aumento volumetrico e cambio destinazione d'uso previo parere tecnico. L’occasione giusta per chi cerca una casa vacanze o un investimento da valorizzare partendo da una base economica.
2. Una posizione strategica
Re è meta di turismo religioso e naturalistico, con forte presenza anche di visitatori dalla Svizzera. Essere vicini al Santuario e nel borgo storico rappresenta un valore aggiunto per uso personale o per locazioni turistiche.
3. Una base solida su cui progettare
Struttura su tre livelli con caratteristica scalinata esterna in sasso. Tetto in tegole quindi con spese di ristrutturazione contenute nel rispetto delle norme urbanistico edilizie locali. Terreno di 120 mq delimitato da solido muraglione in sasso, che garantisce privacy e spazio esterno vivibile. Allacciamenti in loco per gas metano, elettricità e acqua potabile.

Si tratta di un’opportunità concreta in una località riconoscibile e in crescita.

Per informazioni e visite contattateci.