Villa in vendita a Floridia, 300 mq
300
mq
5+
Locali
3
Camere
2
Bagni
Descrizione
"Tenuta nel Verde: 14.000 mq di Libertà e Sport" – Floridia (SR) Proposta Immobiliare
*Cercate spazio, privacy assoluta e la possibilità di creare la vostra oasi di svago su misura?*
Alle porte di Floridia, lungo la Strada Provinciale 12 (direzione Monasteri), proponiamo una villa di ampia metratura immersa in una tenuta straordinaria, perfetta per chi desidera una qualità della vita superiore senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.
# La Villa: Spazi e Comfort senza Compromessi
Il corpo principale della villa si estende su ben **240 mq**, progettati per accogliere grandi famiglie o per essere ridisegnati secondo le tendenze di design più moderne.
* **Interni Versatili:** Ambienti ampi, luminosi e altamente personalizzabili.
* **Vivere all'Aperto:** Generose **verande e terrazzi panoramici** che fanno da ponte naturale tra la casa e il grande parco circostante.
* **Pertinenze:** La proprietà è completa di un garage di 40 mq e di un comodo magazzino.
# Un Parco di 14.000 mq: Il Tuo Resort Privato
Il vero fiore all'occhiello è l'immenso terreno di **14.000 mq** che circonda la villa. Grazie a questa abbondante metratura, la proprietà offre uno spazio ideale per realizzare qualsiasi progetto ricreativo e di benessere:
* **Piscina Esclusiva:** Lo spazio perfetto per una grande piscina a sfioro con zona solarium.
* **Area Sportiva:** La superficie consente la realizzazione di un **campo da tennis, padel o bocce**.
* **Benessere e Natura:** Ampie zone verdi per creare percorsi benessere, aree relax all'aperto, giardini botanici o frutteti privati.
#### Posizione Strategica
La villa si trova in una posizione strategica, prospicente la strada di accesso Floridia-Cassibile, a pochissima distanza da punti di riferimento importanti come l'Ippodromo del Mediterraneo, il Parco Faunistico Ibleo (Contrada Gemmazza). Dista da Floridia 1,5km, Il mare di fontane Bianche dista 14 km, Cassibile solo 9 km, lo svincolo autostradale Siracusa-Gela 8 km, Siracusa 15 km.
#### Scheda Sintetica della Proprietà
| Caratteristica | Dettaglio |
| **Superficie Villa** | 240 mq + verande e terrazzi |
| **Terreno** | 14.000 mq |
| **Pertinenze** | Garage (40 mq) e magazzino |
| **Potenziale Esterno** | Piscina, campi da tennis/padel, bocce, aree benessere |
| **Ubicazione** | SP 12 (Strada Monasteri), Floridia (SR) |
Una proprietà con questo potenziale va vissuta e immaginata sul campo. Siete pronti a scoprirla?
Per scoprire ogni dettaglio tecnico e pianificare una visita, contattate ** **.
* **Sito Web:**
* **Telefono:**
* **Email:**
** Dal 1991, i vostri consulenti immobiliari di fiducia.**
*Siamo ad Avola in Piazza Umberto I (Vico Dolfi n.6 - Palazzo Bondì, 1° piano) e a Pachino in via Cavour n. 37/39.*
*Cercate spazio, privacy assoluta e la possibilità di creare la vostra oasi di svago su misura?*
Alle porte di Floridia, lungo la Strada Provinciale 12 (direzione Monasteri), proponiamo una villa di ampia metratura immersa in una tenuta straordinaria, perfetta per chi desidera una qualità della vita superiore senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.
# La Villa: Spazi e Comfort senza Compromessi
Il corpo principale della villa si estende su ben **240 mq**, progettati per accogliere grandi famiglie o per essere ridisegnati secondo le tendenze di design più moderne.
* **Interni Versatili:** Ambienti ampi, luminosi e altamente personalizzabili.
* **Vivere all'Aperto:** Generose **verande e terrazzi panoramici** che fanno da ponte naturale tra la casa e il grande parco circostante.
* **Pertinenze:** La proprietà è completa di un garage di 40 mq e di un comodo magazzino.
# Un Parco di 14.000 mq: Il Tuo Resort Privato
Il vero fiore all'occhiello è l'immenso terreno di **14.000 mq** che circonda la villa. Grazie a questa abbondante metratura, la proprietà offre uno spazio ideale per realizzare qualsiasi progetto ricreativo e di benessere:
* **Piscina Esclusiva:** Lo spazio perfetto per una grande piscina a sfioro con zona solarium.
* **Area Sportiva:** La superficie consente la realizzazione di un **campo da tennis, padel o bocce**.
* **Benessere e Natura:** Ampie zone verdi per creare percorsi benessere, aree relax all'aperto, giardini botanici o frutteti privati.
#### Posizione Strategica
La villa si trova in una posizione strategica, prospicente la strada di accesso Floridia-Cassibile, a pochissima distanza da punti di riferimento importanti come l'Ippodromo del Mediterraneo, il Parco Faunistico Ibleo (Contrada Gemmazza). Dista da Floridia 1,5km, Il mare di fontane Bianche dista 14 km, Cassibile solo 9 km, lo svincolo autostradale Siracusa-Gela 8 km, Siracusa 15 km.
#### Scheda Sintetica della Proprietà
| Caratteristica | Dettaglio |
| **Superficie Villa** | 240 mq + verande e terrazzi |
| **Terreno** | 14.000 mq |
| **Pertinenze** | Garage (40 mq) e magazzino |
| **Potenziale Esterno** | Piscina, campi da tennis/padel, bocce, aree benessere |
| **Ubicazione** | SP 12 (Strada Monasteri), Floridia (SR) |
Una proprietà con questo potenziale va vissuta e immaginata sul campo. Siete pronti a scoprirla?
Per scoprire ogni dettaglio tecnico e pianificare una visita, contattate ** **.
* **Sito Web:**
* **Telefono:**
* **Email:**
** Dal 1991, i vostri consulenti immobiliari di fiducia.**
*Siamo ad Avola in Piazza Umberto I (Vico Dolfi n.6 - Palazzo Bondì, 1° piano) e a Pachino in via Cavour n. 37/39.*
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Referente
Studio Immobiliare Tringali
Storico
Pubblicato
26 ago 2026
Aggiornato
16 ott 2026
Sul mercato
51 giorni
ID Annuncio
131825076
