Attico - Mansarda

LECCE: Nella riservata ed elegante zona residenziale di Via Siponto a Lecce, proponiamo in vendita uno straordinario Attico di rappresentanza, caratterizzato da ampie metrature, finiture di pregio extracapitolato e ampi spazi esterni vivibili. Una dimora unica, pensata per chi cerca il massimo del comfort, della funzionalità e della sicurezza.
???? CARATTERISTICHE PRINCIPALI E DISTRIBUZIONE INTERNA
* Zona Giorno Open Space: Accogliente e luminosissimo salone con area dining e relax, integrato con la cucina principale moderna a isola/penisola completamente attrezzata. Accesso diretto ai terrazzi perimetrali.
* Zona Servizi e Seconda Cucina: Spazio tecnico dedicato e riservato che ospita un'utilissima zona lavanderia completa e una seconda cucina di servizio/appoggio, ideale per la gestione quotidiana della casa o per preparazioni separate.
* Fino a 4 Camere da Letto: Attualmente configurato con 3 ampie camere (matrimoniale padronale, seconda camera con armadiatura a ponte e postazione studio, e terza spaziosa camera singola/guest room), con la possibilità concreta di ricavare agevolmente una 4ª camera da letto o uno studio professionale.
* Doppi Servizi di Design:
* Master Bathroom: Un'autentica SPA privata dotata di colonna idromassaggio, elegante lavabo monovasca e l'esclusivo soffitto della doccia in muschio stabilizzato con illuminazione LED d'atmosfera.
* Secondo Bagno: Elegante, funzionale, rifinito con materiali di prima scelta e sanitari moderni.
* Corridoi d'Autore: Zone di disimpegno impreziosite da pareti vegetali biophiliche retroilluminate e installazioni artistiche a parete.
* Spazi Esterni Vivibili: Ampi terrazzi e balconi che abbracciano l'appartamento, ideali per cene all'aperto e momenti di relax con vista aperta.
???? PERTINENZE E SICUREZZA TOP LEVEL
* Doppio Box Auto: Ampia autorimessa privata con due portoni basculanti indipendenti, in grado di ospitare comode vetture di grandi dimensioni e offrire ulteriore spazio uso cantina/deposito.
* Sicurezza Condominiale e Privata: Complesso dotato di videosorveglianza condominiale, cancello carraio automatico, rampa antiscivolo a spina di pesce e predisposizione impianti di allarme.
????️ OPZIONI DI ACQUISTO "CHIAVI IN MANO"
L'immobile viene proposto completamente arredato e pronto da abitare (“chiavi in mano”), comprensivo di arredi completi su misura, soluzioni a ponte, cucine e corpi illuminanti di design (esclusi apparecchi TV e oggetti personali). Si valuta la vendita dell'immobile privo di arredo in sede di trattativa.

Prezzo di richiesta: € 440.000 (Possibilità di trattativa riservata con o senza arredo)