Appartamento in vendita a Torino - Via Malta, 28, 65 mq

APPARTAMENTO IN PRONTA CONSEGNA CON BONUS FISCALE DEL 25%

Il tuo nuovo rifugio urbano in San Paolo

L'immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo e gode della speciale detrazione fiscale per l'acquisto di edifici ristrutturati (art. 16-bis, comma 3 del TUIR). Questa agevolazione permette all'acquirente di detrarre dall'IRPEF il 50% di un importo forfettario pari al 25% del prezzo di acquisto, da spalmare in 10 rate annuali di pari importo.

Un'opportunità imperdibile per abbattere i costi reali dell'immobile.
Calcolo con detrazione:

( Prezzo di vendita [omissis] oltre iva – detrazioni fiscali IRPEF "acquisti", art 16 bis del TUIR =prezzo finale [omissis] oltre iva )

Il progetto: nasce NEST28, un piccolo complesso residenziale di nuova generazione completamente NUOVO pensato per chi cerca uno stile di vita dinamico senza rinunciare al relax privato. Situato nel cuore pulsante di San Paolo, comodo al Politecnico, NEST28 è la sintesi perfetta tra architettura moderna e comfort abitativo.

Appartamenti personalizzabili ideali per giovani e professionisti, studenti del Poli o come investimento ad alta resa.
Il complesso è completamente recintato, con aree esterne private e verande affacciate sui giardini interni.

Questa unità immobiliare in Classe A4 si trova all'interno di un edificio completamente rimesso a nuovo ed è composta da un ampia zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale con possibilità di cabina armadio, disimpegno, zona lavanderia, bagno finestrato, giardino privato di circa Mq 18. Costruito in massima classe energetica per costi di gestione minimi e rispetto dell'ambiente.

Soluzione di circa 50 mq interni, dove ogni spazio è valorizzato al millimetro.

La zona giorno di 4,62 x 3,97 metri accoglie la parete con cucina a vista e l'area relax con divano e parete tv, garantendo un'ottima vivibilità quotidiana. Il bagno è dotato di finestra e molto funzionale e misura 2,31 x 1,80 metri, la camera matrimoniale misura 3,97 x 3,53.

Un layout studiato nei minimi dettagli per offrire il massimo del comfort e della praticità.

Il giardino privato di proprietà ha una dimensione di circa Mq 20.

Caratteristiche principali:

Classe energetica A4
Massimo comfort acustico
Riscaldamento a pavimento
Giardino privato di circa Mq 20
Tapparelle elettriche
Videocitofono a colori
Scarichi fognari isolati acusticamente
Predisposizione condizionatori
Immobile Gas Free
Vespaio aerato
Certificazioni di tutti gli impianti e dei lavori eseguiti

Posizione Strategica: Tutti i servizi di Borgo San Paolo sotto casa e il polo universitario raggiungibile con una breve passeggiata o in bici. Oppure in 10 minuti coi mezzi pubblici ( es. tram 10 o bus 12 e 58 da Vittorio Emanuele ). Non solo una casa, ma il tuo nido tecnologico e moderno.

Possibilità di posti auto scoperti all'interno del complesso ( [omissis] ). Ampie possibilità di personalizzazione interna con capitolato di pregio e materiali di design.

PRONTA CONSEGNA - possibilità di scegliere pavimenti e rivestimenti

I prezzi indicati si intendono al netto dell'IVA (agevolata al 4% per l'acquisto della prima casa).

Consulenza gratuita per ottenimento mutuo alle migliori condizioni di mercato e possibilità di accollo mutuo costruttore con risparmio fino a [omissis].

Le illustrazioni rappresentate hanno scopo puramente illustrativo.

BILOCALE CON GIARDINO PRIVATO

Per maggiori informazioni e per fissare una visita presso il cantiere contattare il 340/8301996
CATERINA BENEDICTIS

www.caterinabenedictis.it
www.gruppoedoardo.it

011/3017943