Trilocale via Monginevro 61, San Paolo, Torino

VIA MONGINEVRO (ALTEZZA CORSO RACCONIGI), PIANO ALTO, PANORAMICO, LUMINOSO, LIBERO, AMPI SPAZI, DUE ARIE, STATO ORIGINALE: INGRESSO LIVING, TINELLO, CUCININO, DUE CAMERE, BAGNO, BALCONI, CANTINA. L'immobile si trova in Via Monginevro all'altezza di Corso Racconigi e più precisamente nelle immediate adiacenze di Piazza Sabotino; lo stabile è signorile, del 1967 e in buono stato di manutenzione. Si trova al 5° piano (su 7) con ascensore ed è composto di: ingresso living, tinello, cucinino, due camere, bagno, cantina e balconi. Internamente è allo stato originale, in discrete condizioni, ma prevalentemente da ristrutturare; gli spazi sono ben distribuiti e avendo una pianta molto regolare si presta facilmente a eventuali differenti rimodulazioni interne. L’appartamento gode di molta luminosità grazie alle tre panoramiche e ariose esposizioni: una affaccia a nord, sulla via, con un balcone; la seconda a sud, su interno cortile, con altro balcone e finestra; la terza, a ovest, sulla parte laterale della casa con la finestra del bagno. Tutte le esposizioni hanno un bellissimo panorama. La pavimentazione è in parquet originale, marmo, graniglia e ceramica. Tutti i serramenti sono originali in legno con vetro singolo, ad eccezione di quelli del tinello che sono dotati di doppio vetro; le porte interne sono state sostituite circa vent’anni fa. I soffitti sono alti tre metri. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole a regolazione autonoma; la produzione di acqua calda è fornita da caldaia a gas posizionata nel ripostiglio del balcone interno cortile. La zona è molto ben servita da mezzi pubblici, supermercati (tra cui uno sotto casa) e negozi di ogni genere.

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