Rustico - Casale in vendita a Fucecchio - Via del Prato, 270 mq

Immersa nella splendida campagna toscana, questa raffinata villa contemporanea offre un perfetto equilibrio tra design, comfort e natura. Completamente ristrutturata nel 2019, la proprietà è circondata da circa 12.000 mq di terreno privato, impreziosito da ulivi e bosco di querce e lecci, garantendo assoluta privacy e tranquillità. Gli interni, ampi e luminosi, si aprono sul paesaggio attraverso grandi vetrate e comprendono un elegante soggiorno, cucina su misura, veranda panoramica, suite padronale, seconda camera e studio. Completa la proprietà un ampio seminterrato, ideale per essere trasformato in area wellness, cinema o spazio per gli ospiti. All’esterno, una splendida piscina a sfioro di 14,5 x 5,5 metri ad acqua salata e una pergola di 40 mq creano il luogo ideale per vivere appieno
Stato e rifiniture
La villa, la cui costruzione è stata ultimata nel 2019, si presenta in perfette condizioni. Gli spazi interni sono stati accuratamente progettati per massimizzare la luminosità e il contatto visivo con il panorama circostante attraverso eleganti vetrate. Gli ambienti sono caratterizzati da un sapiente mix di stile moderno e classico, valorizzati e completati da un arredamento di grande pregio.
Servizi e utenze
Tutte le utenze sono presenti, l’approvvigionamento idrico è garantito da due pozzi privati che servono sia l’abitazione che l’impianto di irrigazione automatico del parco. La proprietà garantisce standard abitativi di altissima qualità e sostenibilità come la Classe Energetica A4, con riscaldamento a pavimento e aria condizionata in ogni ambiente. Già predisposta per impianto fotovoltaico. È inoltre dotata di impianto di allarme, connessione internet, cancello elettrico ed è completamente recintata.
Utilizzi e potenzialità
La proprietà può essere utilizzata come dimora principale o casa vacanze.
Ubicazione
Paese con principali servizi a soli 10 minuti. Fucecchio (14 Km, 15 minuti), Firenze (50 km, 45 min), Siena (55 km, 50 min).
Gli aeroporti più vicini sono l’Aeroporto di Firenze (45 km, 40 min), Aeroporto di Pisa (40 km, 45 minuti), Aeroporto di Roma (350 km, 3 ore e 30 min).
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.