Rustico - Casale

PANORAMICISSIMO CASALE DI AMPIA METRATURA CON ANNESSI E PERTINENZE, CIRCONDATO DA CIRCA 36 ETTARI DI TERRENO.

Nella bellissima campagna non lontana dal paese, proponiamo in vendita un complesso immobiliare attualmente adibito ad Azienda Agricola composto da un fabbricato principale ad uso abitazione di circa 320 mq coperti oltre a una sala hobby di circa 85 mq, magazzini e rustici per un totale di circa 600 mq terrazze e portici per un totale di circa 170 mq e un fabbricato di 55 mq con possibilità di ampliamento di ulteriori 100 mq ad uso abitativo.

Il terreno di proprietà, identificato in un unico corpo, misura circa 36,5 ettari ed è composto per circa 13 ettari da vigneto DOC (Orvieto Classico/IGT con vitigni viogner, grechetto, vermentino, trebbiano) interamente di nuovo impianto e 8 ettari di uliveto DOP (circa 2000 ulivi), per produzione olio extra vergine di Oliva DOP Umbria "Colli Orvietani".

L'abitazione principale si sviluppa principalmente al piano terra ed è così composta:
Piano terra: ampio porticato esterno con accesso da varie stanze, cucina abitabile, soggiorno, studio, disimpegno, tre camere e due bagni.
Primo piano: ampia terrazza panoramica con cucina di servizio e bellissima veranda con vista a 360 gradi.
Riscaldamento gasolio
Infissi alluminio con vetro doppio e zanzariere