Appartamento

Elegante trilocale con terrazzino esclusivo e travi in legno chiaro a vista in raffinato contesto di sole quattro unità indipendenti

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Trilocale – Piano primo – Residenza Daniela – Nuova completa ristrutturazione – Sole quattro unità abitative indipendenti – Ampia zona living con cucina a vista – Due camere da letto – Doppi servizi – Terrazzino d'ingresso esclusivo – Meraviglioso soffitto con travi in legno chiaro a vista dal design moderno – Tre posti auto esclusivi (due interni alla proprietà e uno esterno) – Cappotto termico esterno – Riscaldamento a pavimento – Raffrescamento tradizionale con pompa di calore e split – Serramenti in legno con triplo vetro – Ante esterne in legno – Impianto fotovoltaico da 3 kW dedicato ad ogni unità immobiliare – Impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) completo di macchina – Intervento progettato per il raggiungimento della classe energetica A – Consegna prevista gennaio 2027.

DESCRIZIONE
Nel cuore della storica Prima Contrada di Ciliverghe di Mazzano nasce Residenza Daniela, un esclusivo intervento di completa ristrutturazione composto da sole quattro unità abitative completamente indipendenti, pensato per coniugare il fascino dell'architettura locale con il comfort, l'efficienza energetica e le più moderne tecnologie costruttive.
L'intero compendio immobiliare sarà oggetto di una riqualificazione totale con innalzamento della copertura e realizzazione del cappotto termico esterno, dando vita ad abitazioni moderne, eleganti e caratterizzate da elevati standard qualitativi. Il progetto è stato sviluppato per il raggiungimento della classe energetica A, offrendo massimo comfort abitativo, consumi contenuti e un importante valore nel tempo.
L'unità proposta si sviluppa al piano primo ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. L'ingresso avviene attraverso un piacevole terrazzino esclusivo che conduce all'ampia zona living con cucina a vista, impreziosita da un meraviglioso soffitto con travi in legno chiaro a vista dal design moderno, elemento architettonico di grande fascino capace di donare eleganza, luminosità e carattere all'intera abitazione, creando un'atmosfera calda, raffinata e contemporanea.
La zona notte ospita due spaziose camere da letto e doppi servizi, offrendo una distribuzione razionale degli spazi, ideale sia per giovani coppie sia per famiglie alla ricerca di una soluzione moderna, funzionale e di elevata qualità abitativa.
Completano la proprietà tre posti auto esclusivi, di cui due interni alla proprietà e uno esterno ad uso esclusivo, una dotazione di assoluto valore che rende questa abitazione ancora più pratica e completa.
Ogni unità sarà realizzata con impianti e finiture di ultima generazione: cappotto termico esterno, riscaldamento a pavimento, raffrescamento tradizionale mediante pompa di calore con split, impianto fotovoltaico dedicato da 3 kW, impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) completo di macchina installata, serramenti in legno con triplo vetro ad elevate prestazioni e ante esterne in legno. Soluzioni progettate per garantire il massimo comfort abitativo, elevate prestazioni energetiche e il raggiungimento della classe energetica A, con conseguente contenimento dei consumi e dei costi di gestione.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della Residenza Daniela. Inserita nella caratteristica Prima Contrada di Ciliverghe, permette di vivere in un contesto tranquillo e riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, delle attività commerciali e delle principali vie di collegamento.
Una soluzione ideale per chi desidera una casa di nuova concezione, indipendente, efficiente e costruita secondo i più moderni criteri costruttivi, dove qualità, tecnologia ed efficienza energetica si incontrano per offrire un nuovo modo di abitare.

Consegna prevista Gennaio 2027.

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Tognazzi Immobiliare di CarloAlberto Tognazzi precisa che, nonostante la massima attenzione nell'inserimento dei dati del presente annuncio, potrebbero essere presenti inesattezze, errori e/o omissioni. Il contenuto ha finalità meramente descrittiva e non costituisce elemento o presupposto contrattuale.
Invitiamo pertanto a contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e l'esattezza delle informazioni riportate.
Attestato di Prestazione Energetica (APE) in fase di redazione. L'intervento è progettato per il raggiungimento della classe energetica A.