Rustico - Casale in vendita a Novello - VIA ROMA, 87, 238 mq

Nel centro storico di Novello, all'interno del prestigioso territorio patrimonio UNESCO, sorge questo affascinante casale circondato da vigne e paesaggi naturalistici mozzafiato. Con un lotto complessivo di circa 3099 mq, la proprietà rappresenta l'opportunità ideale per la realizzazione di una struttura ricettiva di charme o di una suggestiva casa vacanze.
La proprietà si articola in 3 stabili differenti, disposti attorno a un esclusivo giardino interno privato e pianeggiante. Al piano terra troviamo tre cantine che conservano i classici soffitti caratteristici della zona, il box auto e due ulteriori locali deposito. L'ultimo stabile è formato da due tettoie, un portico coperto ed una taverna con portone basculante, rimodernata per adattarla alle stagioni estive. La parte abitabile si sviluppa al piano primo dell'immobile servito da due balconi: gli spazi interni sono stati intelligentemente suddivisi per ospitare due alloggi indipendenti. Attualmente il primo immobile è composto da ingresso sul disimpegno, che conduce alla cucina, alle due camere da letto e al bagno. Il secondo alloggio è suddiviso in due locali, il disimpegno ed il secondo bagno. Gli altri due stabili, al primo piano offrono due ulteriori locali di sgombero. L'ultimo piano garantisce una metratura aggiuntiva, con una spaziosa camera e l'ultimo locale deposito. La struttura ha beneficiato di diversi interventi di manutenzione nel corso degli anni, tra cui la revisione del tetto e una parziale ristrutturazione del primo piano. Una tela bianca perfetta, pronta per essere trasformata in un business di successo o in una dimora esclusiva nelle Langhe.
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