Villetta a schiera in vendita a Valsamoggia - Via Ignazio Silone, 53A, 200 mq

A Castello di Serravalle, in tranquillo contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo in vendita direttamente da privato una villetta a schiera di testa di circa 200 m², con ingresso indipendente, taverna, garage per due auto e giardino privato di circa 150 m².

La casa fa parte di un piccolo complesso di sole tre abitazioni. La posizione di testa e il giardino disposto sui due lati liberi garantiscono privacy, luminosità e indipendenza, rendendola una soluzione ideale per una famiglia.

ZONA GIORNO
Al piano terra troviamo un'ampia zona giorno di circa 64 m² complessivi, con soggiorno e cucina collegati. Il soggiorno, luminoso e con accesso diretto al giardino tramite portefinestre, è caratterizzato da una grande stufa in pietra ollare. Sul piano è presente anche un bagno finestrato.

ZONA NOTTE
Al primo piano si trovano due camere matrimoniali, uno studio utilizzabile secondo le proprie esigenze e un secondo bagno finestrato. Completano il piano due balconi.

TAVERNA E SPAZI ACCESSORI
Al livello inferiore troviamo una taverna di circa 23 m², regolarizzata e riportata catastalmente, oltre a ulteriori locali accessori e al collegamento interno con il garage. La proprietà dispone inoltre di una soffitta coibentata, attualmente utilizzata come ampio ripostiglio.

GIARDINO PRIVATO
Il giardino di circa 150 m², disposto a L, è completamente recintato e protetto da una siepe che garantisce una buona privacy. Dispone di irrigazione automatica e punti acqua esterni, con zona a prato e parte pavimentata ideale per pranzi e cene all'aperto, barbecue, relax o giochi per bambini. Sono presenti alberature e piante ornamentali già sviluppate.

GARAGE
Al piano inferiore è presente un ampio garage collegato direttamente all'abitazione, con due portoni e spazio per due automobili, oltre ad ambienti di servizio e deposito.

DOTAZIONI
Riscaldamento autonomo, caldaia a condensazione, climatizzazione, stufa in pietra ollare, infissi con doppi vetri, inferriate e zanzariere e soffitta coibentata. L'immobile è in buone condizioni e pronto per essere abitato.

POSIZIONE E SERVIZI
La villetta si trova in una zona residenziale tranquilla, verde e silenziosa. A poche centinaia di metri sono presenti asilo, scuola primaria e scuola secondaria di primo grado, oltre ai principali servizi del paese. Comodi i collegamenti con Bazzano, Vignola, Casalecchio di Reno e Bologna.

Prezzo richiesto: [omissis]

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO – NO AGENZIE.
Nessuna commissione di intermediazione. Si prega cortesemente le agenzie immobiliari di non contattare la proprietà per acquisizione dell'incarico o proposte di collaborazione.