Appartamento in vendita a Palermo - Via Collegio di Maria al Borgo, 72, 61 mq
Via Collegio di Maria al Borgo, 72, Palermo, Palermo
(si apre su Google Maps in una nuova scheda)
Zona: Borgo Vecchio (Porto, Borgo Vecchio, Roma, Cavour)
Ottimo Affare: 26% sotto la media
61
mq
3
Locali
2
Camere
1
Bagni
Descrizione
è lieta di proporre in vendita un interessante appartamento di 61 mq, posto in Via Collegio di Maria al Borgo n. 72, Palermo, nel cuore del caratteristico quartiere Borgo Vecchio.
Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca un immobile da vivere in posizione centrale oppure, soprattutto, per chi desidera effettuare un investimento nel settore delle locazioni turistiche e degli affitti brevi, grazie alla vicinanza al Porto di Palermo e ai principali punti di interesse della città.
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Descrizione dell’immobile:
L’appartamento, di circa 61 mq, si presenta in buono stato e offre una distribuzione degli spazi funzionale e facilmente adattabile alle esigenze di chi lo acquista.
La caratteristica che lo distingue è la doppia esposizione angolare, che garantisce una piacevole apertura degli ambienti e una buona luminosità naturale.
La proprietà dispone inoltre di ben 3 balconi, elemento particolarmente interessante sia per l’utilizzo personale sia nell’ottica di una futura destinazione ricettiva.
La metratura contenuta, la presenza degli spazi esterni e lo stato manutentivo consentono di poter utilizzare l’immobile senza necessariamente affrontare importanti interventi di ristrutturazione.
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I punti di forza:
• 61 mq circa
• 3 balconi
• Doppia esposizione angolare
• Buono stato manutentivo
• Posizione centrale
• Vicinanza al Porto di Palermo
• Ideale anche per investimento
• Ottimo potenziale per locazioni residenziali o turistiche
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La Location:
L’immobile si trova in Via Collegio di Maria al Borgo, nel quartiere Borgo Vecchio, una zona centrale e ricca di storia, a breve distanza dal Porto di Palermo.
La posizione rappresenta uno dei principali elementi di valore della proprietà: il quartiere consente infatti di raggiungere facilmente il waterfront, il porto, il centro storico e numerose attrazioni, attività commerciali, servizi e punti di interesse della città. La zona è inoltre già interessata dalla presenza di numerose attività dedicate all’ospitalità turistica.
Per questo motivo l’immobile può rappresentare una soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare a Palermo con una logica di investimento, puntando sulla domanda di soggiorni brevi e sulla posizione strategica rispetto al porto e al centro.
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Perché scegliere questo immobile?
Perché racchiude tre caratteristiche difficili da ignorare quando si valuta un investimento immobiliare:
posizione + prezzo + potenziale.
Con una, un appartamento di 61 mq in buono stato, con tre balconi e doppia esposizione, rappresenta un’opportunità da valutare con attenzione soprattutto per chi cerca un immobile da mettere a reddito.
Una soluzione interessante anche per chi desidera acquistare oggi un immobile in una zona centrale di Palermo e valorizzarne nel tempo il potenziale.
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Contatti:
Piazza Vittorio Emanuele Orlando, 27 - 90138 Palermo
Seguici su Instagram e Facebook
Un piccolo investimento nel cuore di Palermo, a pochi passi dal Porto.
La casa giusta, al posto giusto.
Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca un immobile da vivere in posizione centrale oppure, soprattutto, per chi desidera effettuare un investimento nel settore delle locazioni turistiche e degli affitti brevi, grazie alla vicinanza al Porto di Palermo e ai principali punti di interesse della città.
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Descrizione dell’immobile:
L’appartamento, di circa 61 mq, si presenta in buono stato e offre una distribuzione degli spazi funzionale e facilmente adattabile alle esigenze di chi lo acquista.
La caratteristica che lo distingue è la doppia esposizione angolare, che garantisce una piacevole apertura degli ambienti e una buona luminosità naturale.
La proprietà dispone inoltre di ben 3 balconi, elemento particolarmente interessante sia per l’utilizzo personale sia nell’ottica di una futura destinazione ricettiva.
La metratura contenuta, la presenza degli spazi esterni e lo stato manutentivo consentono di poter utilizzare l’immobile senza necessariamente affrontare importanti interventi di ristrutturazione.
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I punti di forza:
• 61 mq circa
• 3 balconi
• Doppia esposizione angolare
• Buono stato manutentivo
• Posizione centrale
• Vicinanza al Porto di Palermo
• Ideale anche per investimento
• Ottimo potenziale per locazioni residenziali o turistiche
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La Location:
L’immobile si trova in Via Collegio di Maria al Borgo, nel quartiere Borgo Vecchio, una zona centrale e ricca di storia, a breve distanza dal Porto di Palermo.
La posizione rappresenta uno dei principali elementi di valore della proprietà: il quartiere consente infatti di raggiungere facilmente il waterfront, il porto, il centro storico e numerose attrazioni, attività commerciali, servizi e punti di interesse della città. La zona è inoltre già interessata dalla presenza di numerose attività dedicate all’ospitalità turistica.
Per questo motivo l’immobile può rappresentare una soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare a Palermo con una logica di investimento, puntando sulla domanda di soggiorni brevi e sulla posizione strategica rispetto al porto e al centro.
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Perché scegliere questo immobile?
Perché racchiude tre caratteristiche difficili da ignorare quando si valuta un investimento immobiliare:
posizione + prezzo + potenziale.
Con una, un appartamento di 61 mq in buono stato, con tre balconi e doppia esposizione, rappresenta un’opportunità da valutare con attenzione soprattutto per chi cerca un immobile da mettere a reddito.
Una soluzione interessante anche per chi desidera acquistare oggi un immobile in una zona centrale di Palermo e valorizzarne nel tempo il potenziale.
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Contatti:
Piazza Vittorio Emanuele Orlando, 27 - 90138 Palermo
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Un piccolo investimento nel cuore di Palermo, a pochi passi dal Porto.
La casa giusta, al posto giusto.
Caratteristiche
Piano
4
Stato
Buono / Abitabile
Referente
La Porta Immobiliare
Storico
Pubblicato
26 ago 2026
Aggiornato
24 ott 2026
Sul mercato
59 giorni
ID Annuncio
131865114
