Appartamento

TRICAMERE A REDDITO CON INGRESSO INDIPENDENTE – VICENZA
OPEN HOUSE - 12 SETTEMBRE CONTATTACI PER PARTECIPARE
Ottima opportunità di investimento a Vicenza: proponiamo in vendita appartamento tricamere al piano terra, attualmente locato a studenti con contratto transitorio, con una rendita mensile di circa € 1.200.
L’immobile dispone di ingresso indipendente, NO GARAGE ed è inserito in un contesto tranquillo con corte comune, in una posizione particolarmente comoda ai principali servizi, scuole, mezzi pubblici e collegamenti con la città.
L’abitazione presenta una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. L’ingresso conduce alla zona giorno open space con cucina e soggiorno, mentre la zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, configurazione particolarmente adatta alla locazione a studenti o lavoratori.
L’appartamento è stato ristrutturato nel corso degli anni ed è dotato di serramenti in PVC con doppio vetro e riscaldamento tramite pompa di calore. Inoltre, nel 2026 è stata rifatta la guaina, intervento recente che contribuisce ulteriormente alla manutenzione e alla conservazione dell’immobile.
Attualmente l’appartamento è locato a studenti con contratto transitorio della durata massima di 12 mesi e rappresenta quindi una soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile già a reddito, con una locazione attiva e una rendita immediata.
La posizione, la presenza di tre camere, l’ingresso indipendente e la redditività attuale rendono questa proprietà un’interessante opportunità nel mercato degli investimenti immobiliari a Vicenza.
È inoltre disponibile un secondo appartamento tricamere, proposto al prezzo di € 115.000. Attualmente due delle tre camere sono locate e generano una rendita complessiva di circa € 800 mensili, mentre la terza camera si presenta al grezzo e necessita di essere ultimata. Una volta completata, potrà essere destinata anch’essa alla locazione, offrendo la possibilità di incrementare ulteriormente la redditività dell’immobile. Per chi fosse interessato a un investimento di maggiori dimensioni, è possibile valutare anche l’acquisto complessivo delle due unità immobiliari.
Per maggiori informazioni, dettagli sulla locazione in essere o per fissare una visita, contattaci.