Villa in vendita a Posta Fibreno - Strada Comunale Colle Iaruscio, 95 mq

Nel cuore della Riserva Naturale di Posta Fibreno, in uno dei contesti naturalistici più suggestivi e incontaminati del Lazio, proponiamo in vendita una proprietà indipendente immersa nel verde, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e un rapporto autentico con la natura.
L’abitazione, disposta interamente su un unico livello, è stata oggetto di demolizione e ricostruzione, con una superficie di circa 75 m². La nuova struttura è stata realizzata adottando moderne soluzioni costruttive, con particolare attenzione alla sicurezza antisismica e all’efficienza energetica.
La casa si presenta attualmente da completare internamente, offrendo un importante vantaggio al futuro proprietario: la possibilità di scegliere finiture e personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Il progetto prevede una zona giorno con soggiorno, pranzo e cucina, due camere da letto, due bagni e disimpegno. 
Tra le caratteristiche della costruzione:
* struttura antisismica di recente realizzazione;
* caratteristico tetto in legno a vista;
* isolamento termico;
* predisposizione degli impianti;
* allacci già presenti.
Uno dei principali punti di forza della proprietà è lo spazio esterno: circa 4.400 m² di terreno circondano l’abitazione, offrendo privacy e ampi spazi da vivere all’aperto, perfettamente inseriti nel paesaggio della Riserva.
Gli spazi esterni si prestano alla realizzazione di giardino, area relax, zona pranzo all’aperto, orto o altri interventi di valorizzazione, naturalmente nel rispetto della normativa e dei vincoli previsti per l’area.
Completano la proprietà ulteriori locali ad uso deposito, tra cui un fabbricato separato di circa 35 m² da ristrutturare, che offre interessanti possibilità di recupero e valorizzazione, oltre al piccolo deposito pertinenziale dell’abitazione.
La posizione permette di godere della tranquillità della campagna senza essere completamente isolati: la proprietà si trova infatti a circa 300 metri dalla strada provinciale.
Una soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale, sia come seconda casa immersa nella natura, per chi desidera una costruzione recente da completare e personalizzare all’interno di uno scenario naturale difficilmente replicabile.
Documentazione urbanistica disponibil