Casa indipendente

Una casa con 400 anni di storia, già abitabile e con i principali interventi strutturali affrontati, pronta a diventare qualcosa di veramente personale.

AZ immobili SRL: Stai cercando un rustico due camere in una zona tranquilla? Zona Colle Umberto, vendiamo a 65.000 €, Porzione di Rustico originario del 1600 che nel tempo ha avuto qualche lavoro di ristrutturazione. Per comprendere meglio la distribuzione degli ambienti è suggerita l'attenta visione delle foto e delle relative planimetrie.

Un’affascinante porzione di casa a Colle Umberto (TV) di circa 65 mq, radicata nella storia del XVII secolo ma capace di offrire soluzioni concrete per il presente. L'immobile il carattere tipico dell'architettura del 1600.
Presenta una ristrutturazione degli anni 60 per impianti e fognature attraverso una vasca a perdere e creazione del servizio. Recentemente, rifacimento totale della guaina e dei coppi del tetto, realizzato nel 2014. Il comfort termico oltre ad importanti spesso ri murari in pietra è affidato a una moderna ed efficiente pompa di calore e a un boiler elettrico per l’acqua calda.

Ecco 5 buoni motivi per cui acquistarla!!!!
#1. Il fascino autentico di una casa del Seicento: Una casa con una storia che affonda le radici nel XVII secolo, con caratteristiche architettoniche d’epoca difficili da trovare nelle abitazioni moderne. Un immobile dal carattere unico, ideale per chi cerca qualcosa di diverso dal classico appartamento.

#2. Tetto in ordine: nel 2014 sono stati eseguiti il rifacimento completo della guaina e dei coppi del tetto, uno degli interventi più rilevanti per la conservazione e la funzionalità di una casa.

#3. Abitabile. La casa si presenta in buone condizioni generali e può essere vissuta fin da subito. Il restyling necessario riguarda soprattutto le finiture e permette quindi di intervenire secondo i propri gusti, senza partire da una ristrutturazione completa.

#4. Spazi organizzati e funzionali: gli spazi sono raccolti ma sfruttati in modo pratico: zona giorno con angolo cottura, due camere singole e bagno con lavanderia. Una soluzione interessante per una coppia, una piccola famiglia, un professionista che necessita di uno studio o anche come casa d’appoggio.

#5. Un grande potenziale di personalizzazione: è proprio il contrasto tra elementi storici e un restyling contemporaneo a rendere questa casa interessante. Con interventi mirati su pavimenti, colori, illuminazione, arredi e finiture, è possibile creare un ambiente dal forte carattere, mantenendo intatto il fascino della struttura originale.

Non è presente un garage privato, ma l'abitazione gode della comodità di vari posti auto liberi nel fronte stesso dalla casa. Limitrofe alla casa ci sono parecchie zone verdi.

Gli spazi interni si sviluppano in modo funzionale e raccolto. Al piano terra la zona giorno ospita un angolo cottura, soggiorno e un bagno con vano lavanderia integrato. La zona notte si compone di due camere singole, ideali sia per una piccola famiglia o per chi desidera allestire uno studio riservato.

Sebbene la casa richieda un restyling interno per essere ammodernata nelle finiture, l'impianto elettrico è stato totalmente rinnovato nel 2025. Essendo attualmente installato a vista, offre un'opportunità di personalizzazione unica: anziché affrontare invasivi e costosi lavori di muratura per incassarlo nelle spesse pareti, lo si può nascondere attraverso un lavoro di cartongesso. Utilizzando tubazioni rigide in rame, finiture in metallo brunito o cavi in tessuto intrecciato con elementi in ceramica, si può pensare anche ad un impianto a vista che diventerà un punto di forza estetico, creando un suggestivo incontro tra il sapore rustico del Seicento e un raffinato stile vintage o industrial.

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