Appartamento in vendita a Rimini - Via Ennio Coletti, 36, 133 mq

VENDITA ESCLUSIVA.

Spazioso Appartamento al PIANO PRIMO con GRANDE SOTTOTETTO al piano secondo, GARAGE, CANTINA e corte privata a due passi dalla Baia di San Giuliano, Darsena e dal Borgo di San Giuliano, ponte Tiberio, parco XXV Aprile ( Parco Marecchia).

Si consiglia di visionare le PLANIMETRIE ALLEGATE ALL'ANNUNCIO, in modo da comprendere al meglio la disposizione interna dei vari locali.

San Giuliano; Chiodi Immobiliare propone in VENDITA ESCLUSIVA uno spazioso APPARTAMENTO al piano primo, senza ascensore, con SPAZIOSO SOTTOTETTO al piano secondo sottotetto, GARAGE, CANTINA E CORTE PRIVATA.

L' appartamento risulta all'interno di un'abitazione bifamiliare senza amministratore di condominio e senza spese condomiali.

In particolare, il grande APPARTAMENTO al primo piano, raggiungibile tramite vano scala interno, risulta suddiviso in: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con accesso ad un primo balcone fronte via Coletti, dal disimpegno si accede alle due grandi camere, una singola e un'ampia camera matrimoniale di oltre 16 mq, entrambe con accesso ad un'ampio balcone posto sul retro, e due bagni finestrati. Da un agolo del soggiorno, tramite scala in legno, è possibile accedere al sottotetto in cui vi sono 3 spaziosi ambienti finestrati rivestiti in legno. Ambienti molto versatili per un uso come camera, studio, area relax o area giochi per i piu piccoli. Il piano primo ha un altezza interna di 2,97 ml mentre il sottotetto da i 0,30 ml ai 2,50 ml al colmo. Il tutto indicato in planimetria allegata.
L'abitazione presenta finiture interne di media fattura, composte da pavimentazione in parquet, ceramica di forma quadrata per i bagni, infissi esterni in alluminio con vetro camera, infissi interni in legno, riscaldamento autonomo con radiatori in acciaio e tubazioni in rame. STATO MANUTENTIVO DELL'IMMOBILE DISCRETO.

Completa la proprietà:

- CORTE PRIVATA DI circa 27 mq posizionata frontalmente rispetto all'ingresso, come rappresentato in planimetria allegata e dove possibile fare anche un POSTO AUTO;
- PICCOLA CANTINA al piano terra di altezza interna 1,80 ml;
- GARAGE AL PIANO TERRA di circa 19 mq, comodo per parcheggiare autovettture di PICCOLE DIMENSIONI, biciclette e motorini. Non risulta possibile parcheggiare autovetture medie e grandi in quanto il corridoio carrabile esterno risulta di ampiezza limitata, circa 2,00 ml.

Ing. Simone Chiodi, titolare dell'Agenzia Chiodi Immobiliare con sede in via Ennio Coletti n. 2, 47921, Rimini (RN). L'agenzia si occupa di vendita d' Immobili residenziali, strutture alberghiere e commerciali. Affitti d'azienda e locazioni commerciali.