Rustico - Casale

LOC. PAVERNO - MARANO DI VALPOLICELLA

Nella frazione di Paverno (Valgatara), nel comune di Marano di Valpolicella, a soli 2,5 km da San Floriano, proponiamo una CASA DI CORTE ristrutturata con ottime finiture, che unisce il fascino del passato con il comfort moderno.
Questa abitazione, di inizio '900 è stata completamente ristrutturata nel 2016 e si sviluppa su più livelli per un totale di 95 mq. Tramite la corte comune si accede direttamente all'ingresso principale al piano terra, mentre esternamente un piccolo patio permette di ospitare un tavolino, due sedie e una cassapanca.
Gli interni presentano ottime finiture come travi a vista, dettagli in pietra, pavimenti in gres nella zona giorno e in parquet nella zona notte, che conferiscono un'atmosfera accogliente e autentica.
Al piano terra, un soggiorno con cucina a vista offre uno spazio conviviale, con split per aria condizionata e predisposizione per camino/stufa a pellet. Allo stesso piano, un corridoio ci conduce alla prima camera doppia, che vanta un secondo accesso privato dalla corte. Ideale da utilizzare per gli ospiti o da adibire facilmente a studio/ufficio per chi lavora da casa. Inoltre, completano il piano un bagno finestrato con doccia ed un ripostiglio.
Al piano superiore, si trova la seconda camera matrimoniale con uno split per aria condizionata separato, un bagno finestrato con doccia ed infine un disimpegno con armadi su misura ed un grazioso soppalco/guardaroba ricavato nella nicchia delle scale interne.
IMPIANTI E FINITURE
La struttura è stata totalmente ristrutturata nel 2016, con particolare attenzione alle finiture e agli impianti. Tetto e facciata rifatti. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata con due split autonomi (uno in soggiorno e uno nella camera padronale) e predisposizione per un terzo split nell'altra camera.
Inoltre, la predisposizione per una stufa o un camino permette di personalizzare ulteriormente l'ambiente, rendendolo ancora più caldo e accogliente.
Non c'è garage. Parcheggio pubblico a 50 metri dall'abitazione.
CONSEGNA BREVE.