Palazzo - Edificio in vendita a Torino - Via Sant'Antonino, 21, 600 mq

fabbricato completo in posizione privilegiata
servito da metropolitana a soli 100 metri su corso francia
opportunità unica di investimento su intero immobile.

L’unità immobiliare in esame è composta da un fabbricato di 6 piani fuori terra, con un piano interrato utilizzato a cantine. Al piano terra ci sono due locali commerciali, di cui uno è già stato trasformato in residenziale, in attesa di completamento, entrambi si affacciano su un cortile interno condominiale dove sono presenti due aree di uso esclusivo.
Sono presenti 10 appartamenti, in gran parte ristrutturati.

Il condominio è sprovvisto di ascensore, l’eventuale installazione potrà realizzarsi nello spazio di cortile comune con il raggiungimento ai pianerottoli intermedi.

Finiture esterne: facciata rivestita in formelle di gres con basamento in lastre di travertino, serramenti in PVC di colore bianco con avvolgibili.

Finiture interne: pavimenti in marmette di graniglia nel vano scala, in gres porcellanato negli appartamenti. Le porte interne sono in legno. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori in ghisa, scaldasalviette in bagno e contabilizzatori elettronici. La centrale termica a gas metano è stata oggetto di recente efficientamento.

Le superfici convenzionali dell’immobile in esame, misurata al lordo dei muri perimetrali e della metà di quelli posti al confine con altre unità immobiliari, applicando i dovuti coefficienti correttivi delle pertinenze risultano le seguenti:

al piano interrato:
- locali tecnici (centrale termica, depositi) mq. 24x coefficiente di riduzione 0,25 = mq. 6
- locali a cantina mq. 81x coefficiente di riduzione 0,25 = mq. 20,25
- superficie convenzionale totale mq. 26,25

al piano terra:
- locali commerciali mq. 116
- area a cortile mq. 100x coefficiente di riduzione 0,10 = mq. 10

al piano primo:
- locali abitativi mq. 126
- balconi, mq. 16xcoefficiente di riduzione 0,33 = mq. 5,28

al piano secondo:
- locali abitativi mq. 126
- balconi, mq. 16xcoefficiente di riduzione 0,33 = mq. 5,28

al piano terzo:
- locali abitativi mq. 126
- balconi, mq. 16xcoefficiente di riduzione 0,33 = mq. 5,28

al piano quarto:
- locali abitativi mq. 126
- balconi, mq. 16xcoefficiente di riduzione 0,33 = mq. 5,28

al piano quinto:
- locali abitativi mq. 118
- balconi, mq. 29xcoefficiente di riduzione 0,33 = mq. 9,57
Totale superficie commerciale mq.780
Potete contattarci direttamente347_3732063per maggiori informazioni ed eventuali visite.
LA PROPRIETA' VIENE VENDUTA IN UNA UNICA OPERAZIONE E NON E' PREVISTO LA VENDITA DI SINGOLE UNITA' IMMOBILIARI.