Appartamento in vendita a Monsano - Via Breccia II, 5, 307 mq

Monsano – Via Breccia Seconda

In zona tranquilla e strategica, a pochi minuti dalla superstrada, proponiamo in vendita villetta indipendente abbinata su un lato, ideale per chi cerca spazi ampi e indipendenza.

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Superficie distribuita su più livelli:

Piano terra:

Ingresso

Taverna

Lavanderia

Accesso diretto al giardino

Piano primo:

2 camere matrimoniali

Sala da pranzo

Cucina con angolo cottura

Bagno

2 balconi

Soffitta (30–35 mq):

Rifinita e finestrata (lucernai)

Altezza max 2,00 m – min 1,30 m

Dependance / corpo accessorio:

Due vani

Cantina

Dispensa

Ingresso indipendente

Collegamento diretto a garage e giardino
Ideale come seconda abitazione o soluzione per familiari

Spazi esterni:

Giardino privato di circa 1100 mq

Magazzino e forno esterno (circa 20 mq)

Condizioni:
Buono stato generale. Necessari interventi di manutenzione ordinaria.

Punti di forza:
✔ Indipendenza
✔ Ampia corte privata
✔ Soluzione bifamiliare / multifunzione
✔ Posizione comoda ai collegamenti

Classe energetica: Classe G, ipe 195,5