Progetto

Crespellano Valsamoggia - Nuovo prestigioso intervento edilizio di una palazzina composta da 6 appartamenti e delle villette a schiera trifamiliari, che si inserisce in un contesto urbano altamente strategico dal punto di vista di servizi e vivibilità. La scuola elementare è sotto casa, mentre nel raggio di poche centinaia di metri sono presenti Scuola Media, Scuola Superiore, Asili nido, Coop, Comune, fermata dell'autobus e fermata del treno per raggiungere Casalecchio e Bologna in poche decine di minuti, servizi e supermarket vicinissimi in un contesto che si inserisce all'interno di un paese ai piedi delle colline.
Proponiamo una palazzina composta da 6 appartamenti di cui 2 al piano terra con giardino e 4 appartamenti al piano primo con locali sottotetto di 48-58mq. raggiungibili da scala a giorno interna all’appartamento e ulteriori 6 ville a schiera suddivise in due fabbricati da tre ville ciascuno. Ogni edificio presenta 2 ville di testa con giardino ed affaccio su tre lati ed una villa centrale con doppio affaccio est/ovest.
Gli appartamenti nella palazzina sono composti da ingresso, soggiorno-pranzo con cucina abitabile (a scelta chiusa oppure aperta sul soggiorno) o ampio angolo cottura, due camere, due bagni, disimpegno notte, ripostiglio/lavanderia e/o guardaroba e due terrazze di cui una coperta, oltre che ad ampi e spaziosi locali sottotetto per gli appartamenti al piano primo. L’edificio gode di un sistema costruttivo robusto ed elegante. L’isolamento termico viene eseguito all’interno tra due pareti in laterizio intonacate o con mattone anticato, così da evitare la fragilità e l’usura precoce delle facciate eseguite a cappotto. Tutti gli appartamenti presentano l’impianto di riscaldamento autonomo non centralizzato. Ogni appartamento ha quindi il proprio impianto di riscaldamento a pavimento e l’accumulo di acqua calda sanitaria. Inoltre ogni appartamento ha il proprio impianto fotovoltaico personale da 4,5 kw di picco fornito chiavi in mano comprensivo della pratica GSE di allacciamento, così da gestirsi l’energia elettrica prodotta dall’impianto, riducendo al minimo l’assorbimento di energia dalla rete.
Ogni villa invece è composta da un ampio locale soggiorno/pranzo al piano terra con cucina abitabile (a scelta chiusa oppure aperta sul soggiorno), antibagno, bagno, ripostiglio sottoscala ed un’autorimessa accessibile direttamente da casa, 2 camere da letto matrimoniali di cui una con terrazzo coperto, ripostiglio/lavanderia, bagno, ed un ampio e spazioso sottotetto di 35/37mq. raggiungibile con scala a giorno dal piano primo dell’abitazione. Tutte le ville sono dotate di ingresso pedonale, carrabile ed un ampio cortile (da 144 mq a 365 mq.) con al suo interno ulteriori posti auto.
Gli edifici godono di un sistema costruttivo robusto ed elegante. L’isolamento termico viene eseguito all’interno tra due pareti in laterizio intonacate o con mattone anticato, così da evitare la fragilità e l’usura precoce delle facciate eseguite a cappotto. Tutte le ville presentano l’impianto di riscaldamento autonomo, l’accumulo di acqua calda sanitaria ed un impianto fotovoltaico da 5 Kw di picco fornito chiavi in mano comprensivo della pratica GSE di allacciamento. Possibilità di sgravi fiscali sia per gli appartamenti che per le ville.