Appartamento in vendita a Modena - Via Giovanni Muzzioli, 90 mq
Via Giovanni Muzzioli, Modena, Modena
(si apre su Google Maps in una nuova scheda)
Zona: Crocetta (Sacca, Crocetta, San Lazzaro, Modena Est)
90
mq
3
Locali
2
Camere
1
Bagni
Descrizione
Ci sono case già definite in ogni dettaglio e altre che offrono qualcosa di forse ancora più interessante: la possibilità di essere trasformate secondo il proprio stile e le proprie esigenze.
In Via Giovanni Muzzioli, in una posizione comoda al Centro Storico di Modena e inserita in una strada tranquilla e poco trafficata, Cadiane Immobiliare propone in vendita un appartamento di circa 90 mq commerciali, posto al terzo piano senza ascensore di una caratteristica palazzina degli anni ’50.
LA CASA
Varcata la porta d’ingresso, ci accoglie un disimpegno centrale che distribuisce in maniera funzionale tutti gli ambienti dell’abitazione.
La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso e di buone dimensioni e da una cucina separata, una caratteristica sempre più difficile da trovare nelle abitazioni moderne.
La zona notte offre due camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da spazi generosi, oltre al bagno e a un pratico ripostiglio.
Una distribuzione semplice e razionale che, in caso di ristrutturazione, offre interessanti possibilità di reinterpretazione degli ambienti.
Riscaldamento autonomo e bassissime spese condominiali .
GLI SPAZI ACCESSORI
La proprietà è completata da una cantina al piano seminterrato e da un solaio al quarto piano, due spazi utilissimi per tutto ciò che non vogliamo tenere quotidianamente in casa.
I condomini possono inoltre usufruire di un terrazzo condominiale.
Per chi necessita di uno spazio per l’auto, è presente anche la possibilità di acquistare separatamente un ampio garage, adatto anche a vetture di grandi dimensioni.
PERCHÉ SCEGLIERLA
La posizione rappresenta sicuramente uno dei punti di forza dell’immobile: siamo nella zona Musicisti – San Lazzaro, vicini al Centro Storico e ai principali servizi della città, ma all’interno di una via più riservata e tranquilla.
È una soluzione che può adattarsi a esigenze differenti: dalla coppia o famiglia che desidera creare una casa su misura, fino a chi cerca un immobile da mettere a reddito in una posizione strategica di Modena.
90 mq commerciali | 2 camere matrimoniali | soggiorno | cucina separata | bagno | ripostiglio | cantina | solaio | terrazzo condominiale | possibilità garage
Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita!
In Via Giovanni Muzzioli, in una posizione comoda al Centro Storico di Modena e inserita in una strada tranquilla e poco trafficata, Cadiane Immobiliare propone in vendita un appartamento di circa 90 mq commerciali, posto al terzo piano senza ascensore di una caratteristica palazzina degli anni ’50.
LA CASA
Varcata la porta d’ingresso, ci accoglie un disimpegno centrale che distribuisce in maniera funzionale tutti gli ambienti dell’abitazione.
La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso e di buone dimensioni e da una cucina separata, una caratteristica sempre più difficile da trovare nelle abitazioni moderne.
La zona notte offre due camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da spazi generosi, oltre al bagno e a un pratico ripostiglio.
Una distribuzione semplice e razionale che, in caso di ristrutturazione, offre interessanti possibilità di reinterpretazione degli ambienti.
Riscaldamento autonomo e bassissime spese condominiali .
GLI SPAZI ACCESSORI
La proprietà è completata da una cantina al piano seminterrato e da un solaio al quarto piano, due spazi utilissimi per tutto ciò che non vogliamo tenere quotidianamente in casa.
I condomini possono inoltre usufruire di un terrazzo condominiale.
Per chi necessita di uno spazio per l’auto, è presente anche la possibilità di acquistare separatamente un ampio garage, adatto anche a vetture di grandi dimensioni.
PERCHÉ SCEGLIERLA
La posizione rappresenta sicuramente uno dei punti di forza dell’immobile: siamo nella zona Musicisti – San Lazzaro, vicini al Centro Storico e ai principali servizi della città, ma all’interno di una via più riservata e tranquilla.
È una soluzione che può adattarsi a esigenze differenti: dalla coppia o famiglia che desidera creare una casa su misura, fino a chi cerca un immobile da mettere a reddito in una posizione strategica di Modena.
90 mq commerciali | 2 camere matrimoniali | soggiorno | cucina separata | bagno | ripostiglio | cantina | solaio | terrazzo condominiale | possibilità garage
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Caratteristiche
Piano
S, 3
Ascensore
No
Stato
Da ristrutturare
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Esposizione doppia
Infissi esterni in vetro / legno
Mansarda
Porta blindata
Referente
Cadiane immobiliare
Storico
Pubblicato
27 Aug 2026
Aggiornato
02 Oct 2026
Sul mercato
37 giorni
ID Annuncio
131898038
