Appartamento in vendita a Modena - Strada Fossa Monda Nord, 356 mq

Una casa indipendente, un grande giardino privato e la possibilità concreta di realizzare una seconda abitazione con ingresso indipendente.

A Modena, in Strada Fossa Monda Nord, proponiamo in vendita una splendida CASA INDIPENDENTE DI 221 MQ, RECENTEMENTE RISTRUTTURATA INTERNAMENTE, circondata da un ampio giardino esclusivo di circa 2.000 MQ.

Una proprietà che unisce la tranquillità e la privacy di una casa indipendente alla comodità di raggiungere il centro di Modena in pochi minuti.

LA CASA – 221 MQ GIÀ RISTRUTTURATI

L’abitazione è stata oggetto di un’importante ristrutturazione interna che ha interessato impianti, infissi e caldaia.

Gli ambienti sono ampi, luminosi e pronti per essere abitati, senza necessità di ulteriori interventi di ristrutturazione interna.

IL VERO VALORE AGGIUNTO: FIENILE TRASFORMABILE IN ABITAZIONE!

Adiacente alla casa principale troviamo un FIENILE DI CIRCA 100 MQ, che rappresenta una straordinaria opportunità di valorizzazione della proprietà.

È GIÀ STATA OTTENUTA CONFERMA DAL COMUNE DI MODENA DELLA POSSIBILITÀ DI TRASFORMARE IL FIENILE IN ABITAZIONE.

La casa si sviluppa su tre livelli:

PIANO TERRA

- Ampio soggiorno
- Cucina
- Accogliente salotto con camino
- Soggiorno con affaccio sul portico
- Bagno
- Portico esterno con affaccio sul giardino

PIANO PRIMO

- Due spaziose camere da letto
- Bagno

PIANO SECONDO

- Ulteriori due camere
- Predisposizione impiantistica per realizzare un terzo bagno

La distribuzione degli ambienti offre spazi generosi e versatili, ideali per una famiglia che desidera vivere in una casa indipendente, senza rinunciare alla comodità della città.

IL VERO VALORE AGGIUNTO: FIENILE TRASFORMABILE IN ABITAZIONE!

Un elemento particolarmente importante, che permette di valutare concretamente la realizzazione di una SECONDA UNITÀ ABITATIVA CON INGRESSO INDIPENDENTE AL PIANO PRIMO, previa predisposizione e approvazione del relativo progetto edilizio.

Questo significa poter acquistare oggi una casa indipendente già ristrutturata e avere, per il futuro, la possibilità di creare un’ulteriore abitazione.

Una soluzione interessante per chi desidera ospitare un familiare mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi cerca una proprietà con potenzialità di investimento e valorizzazione.

2.000 MQ DI GIARDINO ESCLUSIVO

Un altro grande protagonista di questa proprietà è lo splendido spazio esterno.

Circa 2.000 MQ DI GIARDINO PRIVATO, un’area verde che circonda la proprietà e offre libertà, riservatezza e infinite possibilità di utilizzo.

Lo spazio ideale per chi ama vivere all’aperto, per famiglie con bambini, per gli animali domestici o semplicemente per chi sogna una casa con un grande giardino tutto suo.

Completa la proprietà un ulteriore fabbricato accessorio di circa 70 mq, utilizzabile come deposito e spazio di servizio.

UNA CASA GIÀ RISTRUTTURATA, CON ULTERIORI POSSIBILITÀ

POSSIBILITÀ DI CONSEGNA CON FACCIATA ESTERNA RISTRUTTURATA: su richiesta, con un’integrazione del prezzo di vendita, è possibile concordare anche il rifacimento della facciata, per ottenere una proprietà rinnovata sia internamente sia esternamente.

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA PROPRIETÀ?

Perché trovare una casa completamente indipendente, già ristrutturata internamente, con 2.000 mq di giardino privato e la possibilità confermata dal Comune di trasformare un fienile in un’ulteriore abitazione non è una possibilità comune.

Una soluzione che offre INDIPENDENZA, SPAZIO, PRIVACY E POTENZIALITÀ FUTURE, a pochi minuti da Modena.

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