Villa

Villa Bifamiliare di Nuova Generazione a Tito Scalo via Fontana Camillo n° 110
Immobildèsio soluzioni immobiliari, propone in vendita questa magnifica villa bifamiliare situata in una zona di snodo strategico a Tito Scalo è la soluzione ideale.
Con una superficie interna di 180 mq, un garage di 40 mq, un comodo piazzale antistante privato e una concezione costruttiva all'avanguardia, questa proprietà unisce comfort, design, massima sicurezza strutturale e un notevole risparmio energetico (ottima per chi richiede un mutuo green).
Caratteristiche Principali
• Tipologia costruttiva: Edificio di ultima generazione, sismicamente performante e dotato di doppia coibendazione per il massimo isolamento termico e acustico.
• Risparmio energetico: Innovativo sistema di riscaldamento a soffitto per un comfort diffuso e bollette più leggere.
• Spazi esterni: Esclusivo piazzale antistante privato, luminoso terrazzo a servizio della zona giorno e ampi spazi esterni vivibili.
Distribuzione degli Interni
La villa si sviluppa armoniosamente su tre livelli:
• Piano Terra (Zona Giorno & Comfort):
o Accogliente ingresso che si apre su un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo.
o Cucina abitabile separata e funzionale.
o Comoda camera da letto matrimoniale al piano.
o Bagno principale.
• Piano Mansardato (Zona Notte):
o Due spaziose camere da letto caratterizzate da eleganti soffitti mansardati.
o Secondo bagno del piano.
• Piano S/1 (Taverna & Servizi):
o Favolosa e ampia tavernetta rifinita con camino e cucina open space, ideale per le serate in compagnia.
o Due ambienti multiuso aggiuntivi.
o Terzo bagno.
o Pratica cantina.
o Locale garage di 40 mq.
Perché sceglierla?
• Posizione strategica: Perfettamente collegata e vicina a tutti i principali servizi.
• Sicurezza ed Efficienza: Struttura sismicamente performante unita a materiali di ultima generazione e doppia coibendazione, ideale anche per accedere a condizioni agevolate con un mutuo green.
• Comodità e indipendenza: Il piazzale privato e gli ampi spazi la rendono la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi ama vivere in ambienti comodi, sicuri e riservati.