Rustico - Casale in vendita a Duino-Aurisina - Frazione Aurisina, 16, 422 mq

Nel pieno centro storico di Aurisina, immersa tra le suggestive atmosfere del Carso e la tipica architettura in pietra, proponiamo in vendita una splendida proprietà immobiliare di ampio respiro, caratterizzata da un fortissimo valore storico e da straordinari margini di personalizzazione.

Il cuore del complesso è rappresentato da una riservata corte interna in stile tradizionale, su cui si affacciano diverse soluzioni abitative dall'inconfondibile carattere d'epoca. L'immobile preserva elementi architettonici originali di grande pregio: dettagli in pietra carsica scolpita a mano, soffitti con travi a vista ed eccezionali dettagli storici, come due antichi forni in pietra utilizzati un tempo per la panificazione del borgo.

Con una superficie articolata in 15 locali e 3 bagni, l'immobile si presta perfettamente a un intervento di ristrutturazione conservativa volto a creare un progetto unico e di alto livello.

Potenziali Destinazioni d'Uso:
- Struttura Ricettiva / B&B / Albergo Diffuso: ideale per intercettare il flusso turistico della zona carsica e costiera.
- Residenza Plurifamiliare di Pregio: perfetta per più nuclei familiari che desiderano ampi spazi e privacy all'interno dello stesso complesso.
- Investimento Immobiliare: frazionamento in più unità abitative di charme da mettere a reddito.
- Dimora Privata d'Epoca: un'esclusiva residenza padronale unica nel suo genere.

La posizione è estremamente strategica: immersa nella tranquillità e nella storia del borgo di Aurisina, ma a brevissima distanza sia dalla costiera triestina che dal centro di Trieste. Un'opportunità rara per investitori e amanti del patrimonio architettonico autentico.

VI È LA POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE ANCHE UNA PARTE FRAZIONATA DEL CASALE.

Per fissare una visita contattateci al:
335 6945 043 Giampaolo
040 366 544 Casa Programma