Attico - Mansarda in vendita a Merano - Via Piave, 8, 112 mq

Proponiamo in vendita, in posizione privilegiata e centrale, di fronte alle Terme e a pochi passi dai caratteristici portici cittadini, due bilocali contigui al piano attico, serviti da ascensore e comodi a tutti i principali servizi.

Le proprietà godono entrambe di una splendida vista libera e panoramica, che si estende dalla Val d’Adige fino alle suggestive Cime del Tessa. L'ottima esposizione a est, sud e ovest assicura un'eccellente luminosità durante l'intero arco della giornata.
Le due unità sono attualmente indipendenti e dispongono di impianti di riscaldamento autonomi, offrendo la massima flessibilità sia per l'utilizzo personale sia per un eventuale investimento.
Il bilocale posto sulla sinistra, di circa 58 mq lordi, dispone di un balcone con affaccio sulla Val d'Adige. La distribuzione interna comprende un atrio, un cucinino, un soggiorno, una camera da letto, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Completa questa unità una cantina situata all piano interrato.
Il bilocale posto sulla destra, di circa 44 mq lordi, è composto da un disimpegno, un bagno finestrato, una camera da letto, un soggiorno e un cucinino. Anche questa unità dispone di un balcone con suggestiva vista sulle Cime del Tessa.
Le due proprietà, attualmente dotate di ingressi indipendenti e collegate da un atrio comune, possono essere mantenute separate oppure, grazie alla loro contiguità, riunite per creare un'unica abitazione di generose dimensioni, personalizzando la distribuzione degli spazi in base alle proprie esigenze.
Gli immobili necessitano di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di rinnovare e ripensare gli ambienti, valorizzando al meglio la superficie complessiva di circa 102 mq lordi.
La versatilità della proprietà la rende particolarmente interessante per diverse esigenze: ideale come investimento da mettere a reddito mantenendo due unità indipendenti, interessante per chi desidera acquistare due appartamenti contigui per uso familiare, oppure perfetta per chi vuole realizzare un'unica abitazione di ampie dimensioni in posizione centrale e panoramica.
Una soluzione rara per chi cerca centralità, vista, luminosità e flessibilità d'utilizzo, con il valore aggiunto di due unità indipendenti e la possibilità di personalizzarle secondo le proprie necessità.
Le informazioni riportate sono indicative e potrebbero essere soggette a variazioni.