Villa

- SETTIGNANO – VIA DELLA PASTORELLA-

In uno dei contesti collinari più suggestivi di Firenze, immersa nel verde e con splendida VISTA PANORAMICA SUI MONUMENTI STORICI DELLA CITTA', proponiamo in vendita un’elegante porzione di villa oggetto di ristrutturazione totale.

La villa è suddivisa in sole tre unità immobiliari. La proprietà in vendita dispone di circa 195 mq di SUL, oltre ad ampi spazi esterni privati.

PIANO TERRA
L’ingresso si apre su una zona giorno ampia e accogliente composta da GRANDE SOGGIORNO-PRANZO e CUCINA ABITABILE. Sullo stesso piano troviamo una comoda e spaziosa LAVANDERIA, un ripostiglio e un BAGNO FINESTRATO.

PIANO SUPERIORE
ulteriore soggiorno e zona notte è composta da DUE ampie camere MATRIMONIALI, UNA camera DOPPIA e DUE bagni, di cui uno FINESTRATO.

Completano la proprietà:

- 316 mq di GIARDINO PRIVATO
- 32 mq di PORTICO
- 13 mq di TERRAZZA
- 2 POSTI AUTO

La ristrutturazione prevede un ampio capitolato, con possibilità, in questa fase, di PERSONALIZZARE e scegliere le finiture, rendendo gli ambienti ancora più rispondenti al proprio gusto e alle proprie esigenze.

Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere nel verde e nella tranquillità delle colline di Settignano, senza rinunciare alla vicinanza con Firenze, con il valore aggiunto di una vista panoramica unica sulla città e sui suoi monumenti.

Consegna prevista: SETTEMBRE 2026.

VENDITA DA PRIVATO con possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente.

PER INFO E VISITE Studio immobiliare CASAFACILE tel.055 740301