Villa in vendita a Rocca Priora - Via delle Petunie, 303 mq

Villa indipendente con ampio parco e dependance – Rocca Priora

Nella tranquilla e residenziale zona di Rocca Priora, in posizione adiacente a Via Tuscolana e comoda rispetto ai principali servizi, all’interno della zona denominata Comprensorio B, proponiamo in vendita una villa indipendente di ampia metratura, circondata da circa 3.200 mq di giardino privato arricchito da alberi ad alto fusto ed un forno barbecue in muratura

La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente versatile, ideale sia per un’unica famiglia numerosa sia per più nuclei familiari, grazie all’attuale suddivisione della villa in due unità abitative, facilmente ripristinabili in un’unica abitazione.

L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile e un viale privato che conduce alla villa e agli altri immobili presenti all’interno del terreno. Il grande giardino che circonda la proprietà garantisce privacy, tranquillità e un’ottima esposizione sui quattro lati.

La villa, completamente e finemente ristrutturata, compresa l’impiantistica, è attualmente organizzata su più livelli.

Al piano terra troviamo un’ampia e accogliente zona giorno caratterizzata da un camino sopraelevato, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno finestrato con doccia.

Al piano superiore si sviluppa la seconda zona abitativa, composta da soggiorno con cucina a vista e accesso a un terrazzo panoramico, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta e bagno dotato di vasca idromassaggio.

Al piano interrato troviamo una spaziosa sala hobby con bagno, ambiente estremamente versatile da personalizzare in base alle proprie esigenze, ideale come area relax, studio, palestra, spazio per gli ospiti o zona dedicata al lavoro.

A completare la proprietà troviamo inoltre una dependance indipendente, attualmente realizzata in prefabbricato di legno, utilizzabile e personalizzabile secondo le proprie necessità, oltre a un garage di circa 27 mq.

La possibilità di disporre di due abitazioni indipendenti, insieme agli ampi spazi interni ed esterni, rende questa proprietà particolarmente indicata per due nuclei familiari, una famiglia numerosa o per chi desidera coniugare abitazione, lavoro e tempo libero in un unico contesto.

Una soluzione immersa nella tranquillità, con ampio spazio verde privato, indipendenza, privacy e quattro esposizioni, senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti e servizi della zona.