Appartamento in vendita a Taranto - Via Galera Montefusco, 6, 142 mq

AVVISO IMPORTANTE: Trattativa diretta esclusivamente tra privati. Si prega vivamente le agenzie immobiliari e i mediatori di astenersi dal contattare il proprietario. Non si rilasciano mandati o collaborazioni.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di prestigio situato in via Galera Montefusco 6, all'interno di un signorile e tranquillo complesso residenziale recintato nel cuore di una delle zone più servite e ricercate di Taranto.
Il condominio, composto da sole 12 unità abitative totali (suddivise in due scale da 6 appartamenti ciascuna), è interamente circondato da un curato cortile perimetrale con giardino condominiale. L’immobile gode di una totale esposizione esterna, che garantisce una straordinaria luminosità naturale in tutti gli ambienti durante l'intera giornata.
? Disposizione Interna (Come da Planimetria Ufficiale)
L'immobile vanta una distribuzione ottimale e razionale degli spazi interni:Ingresso accogliente dotato di un utilissimo ripostiglio.
Splendido Soggiorno indipendente, ampio e luminoso.
Sala da Pranzo spaziosa, adiacente alla cucina.
Grande Cucina Abitabile con accesso diretto al vano tecnico veranda.
Zona Notte ben disimpegnata con 2 ampie Camere da Letto.2 Bagni completi, entrambi finestrati per il massimo comfort.
Pratico armadio a muro artigianale salvaspazio nel disimpegno.

Il vero punto di forza: L'appartamento è circondato da ben 5 balconi privati indipendenti. Ogni stanza della casa (Soggiorno, Pranzo, Cucina e le due Camere) ha il proprio sfogo esterno diretto, garantendo aria e luce ineguagliabili.
? Pertinenze Esclusive Incluse nel PrezzoBox auto privato di 18 mq catastali: pavimentato, imbiancato e dotato di lavandino interno. Situato all'interno del recinto condominiale con un'ampia area di manovra.Quota di proprietà dell'area pilotis coperta pari a 27,80 mq, ideale come ulteriore posto auto riparato.

? Caratteristiche Tecniche
Riscaldamento: Autonomo a gas (caldaia recente posizionata in veranda/cucinino).
Infissi e avvolgibili: In ottimo stato manutentivo.
Condizioni: Ottime condizioni generali, pronto per essere abitato.
? Contatti e Visite
La vendita viene gestita direttamente dal proprietario, senza costi di intermediazione di agenzia. Per informazioni e per concordare un appuntamento di visita, è possibile contattare direttamente il proprietario.
? Si ribadisce il tassativo rifiuto a essere contattati da agenzie immobiliari o intermediari di qualsiasi tipo.