Appartamento in vendita a Rimini - Via Marco Minghetti, 39, 56 mq

All'interno di Palazzo Minghetti, nel cuore del centro storico di Rimini, proponiamo in vendita un appartamento bilocale disposto su due livelli, inserito in un fabbricato ultimato nel 1992.

L'abitazione si sviluppa al piano terra, dove troviamo il soggiorno con angolo cottura. Una scala interna conduce al piano primo, composto da camera da letto e bagno.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive, con impianti autonomi e perfettamente funzionanti e verrà venduto ammobiliato.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è sicuramente la posizione: ci troviamo nel cuore del centro storico, a pochi passi dall'Arco d'Augusto e da tutti i principali servizi, negozi, locali e attività che caratterizzano il centro cittadino.

Nelle immediate vicinanze troviamo inoltre il Parco Alcide Cervi, il grande percorso verde che collega il centro storico con la zona mare e che permette di raggiungere comodamente Marina Centro, anche a piedi o in bicicletta. Una posizione particolarmente piacevole, quindi, per chi desidera vivere pienamente il centro senza rinunciare alla vicinanza al mare e agli spazi verdi.

A rendere la proprietà ancora più interessante è la presenza di ben due posti auto di proprietà, uno al piano terra e uno al piano interrato: una vera rarità nel centro storico di Rimini e un elemento che distingue in maniera significativa questo immobile rispetto alla maggior parte delle soluzioni presenti in zona.

Al piano interrato è inoltre disponibile uno spazio condominiale destinato al parcheggio di biciclette, moto e scooter.

Il fabbricato è realizzato con struttura in cemento armato e, dal punto di vista documentale, l'immobile risulta conforme sotto il profilo urbanistico-edilizio e catastale. È presente l'agibilità e sono inoltre disponibili le certificazioni di rispondenza degli impianti.

Per caratteristiche, posizione e dotazioni, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale sia per una coppia alla ricerca della prima casa, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare da mettere a reddito.

Una proposta particolarmente completa, che unisce la comodità e il fascino del centro storico di Rimini, la possibilità di raggiungere facilmente il mare e, soprattutto, il valore aggiunto davvero raro di disporre di due posti auto privati.

OPEN HOUSE – SABATO 12 SETTEMBRE DALLE ORE 10:00

Sabato 12 settembre, a partire dalle ore 10:00, avrai la possibilità di visitare l'appartamento in occasione del nostro Open House.

Contattaci per prenotare il tuo posto e vieni a scoprire questa soluzione nel cuore di Rimini. Classe Energetica: G EPI: 232,25 kwh/m2 anno