Villa in vendita a Rosolini - Giulia No Number, 155 mq

Casa Singola in Vendita - Opportunità di Investimento Eccezionale Scopri questa affascinante casa singola con prospetti su due vie, situata in una zona ottima della città. Si tratta di una proprietà unica che combina versatilità abitativa e grande potenziale di investimento. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre soluzioni abitative flessibili, perfette sia per chi cerca una dimora principale che per chi desidera generare reddito. Spazi e Distribuzione La proprietà comprende due appartamenti completamente separati, garantendo indipendenza e privacy. L'appartamento al piano terra presenta un'ampia entrata accogliente, una cucina funzionale, un ripostiglio pratico, una camera da letto confortevole e un bagno. Al primo piano si trova il secondo appartamento, con entrata collegata alla zona scala, cucina, due camere da letto spaziose e un bagno. La zona terrazza al livello superiore offre tre camerette aggiuntive e una meravigliosa terrazza, ideale per momenti di relax e per sfruttare al massimo la luminosità naturale. Caratteristiche Tecniche e Comfort Con 155 m² commerciali e 150 m² calpestabili, la casa dispone di 3 locali principali e 2 bagni completi. L'orientamento Sud-Est garantisce eccellente illuminazione naturale durante tutta la giornata. L'appezzamento di 70 m² offre spazi esterni generosi. L'immobile è dotato di un moderno sistema di riscaldamento e raffreddamento tramite pompa di calore, assicurando comfort termico in ogni stagione. L'accesso è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, così come tutti gli spazi interni, rendendo la casa accessibile e confortevole per tutti. Investimento e Potenziale Costruita nel 1967, questa casa rappresenta un'opportunità straordinaria di ristrutturazione e messa a reddito. La configurazione a due unità abitative separate permette di generare entrate significative, mentre la zona terrazza offre ulteriori possibilità di utilizzo. La posizione in zona ottima e la versatilità della proprietà la rendono un investimento immobiliare di grande valore. La terrazza rappresenta un elemento imprescindibile di questa proprietà, aggiungendo valore e qualità della vita. Durante la valutazione dell'immobile, considerare anche la possibilità di garage, trastero o posto auto in sede. **Una casa con carattere, potenziale e infinite possibilità! **.