Villa in vendita a Anzio - Via Miglioramento, 97, 143 mq

In un tranquillo e curato complesso residenziale in Via Miglioramento ad Anzio, proponiamo in vendita una porzione di villa quadrifamiliare disposta su due livelli, edificata nel 2008 ed in ottimo stato di manutenzione.
La proprietà si distingue per gli ampi spazi esterni e per una distribuzione interna funzionale, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità degli ambienti.

L'accesso alla villa avviene attraverso un cancello pedonale e un cancello carrabile, che conducono al giardino privato ben curato di circa 200 mq. La presenza del cancello carrabile consente inoltre di parcheggiare l'autovettura all'interno della proprietà, oltre alla possibilità di parcheggio esterno.
Prima dell'ingresso all'abitazione troviamo un ampio portico coperto di circa 30 mq, uno spazio particolarmente versatile, perfetto per essere arredato con tavolo e sedute e utilizzato per pranzi e cene all'aperto.

Entrando, al piano terra, veniamo accolti da una zona giorno, sala da pranzo con cucina a vista, seguita da un comodo disimpegno e da un bagno finestrato con doccia.
Una comoda scala conduce al piano primo, dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto ed un secondo bagno finestrato, questo con vasca. Due delle camere dispongono di porta finestra con accesso diretto al terrazzo a livello di circa 30 mq.
La villa è dotata di numerose caratteristiche che ne aumentano comfort, sicurezza ed efficienza, tra cui:
-pannello per la produzione di acqua calda da 150 litri, appena installato;
-predisposizione per impianto di climatizzazione;
-predisposizione per impianto d'allarme;
-allaccio diretto al gas metano;
-riscaldamento autonomo a radiatori;
-infissi in legno con doppio vetro;
-zanzariere;
-persiane blindate;
-grata blindata sulla porta finestra della zona giorno;
-tre ampi e comodi armadi a muro;
-portone d'ingresso blindato;
-senza oneri condominiali.

Una soluzione ideale per chi cerca una villa pronta da vivere, caratterizzata da ampi spazi esterni, tre camere da letto, doppi servizi e un contesto residenziale tranquillo, con la comodità di poter vivere gli spazi esterni in ogni stagione.
Ottima soluzione sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze.
Le informazioni riportate nel presente annuncio, non costituiscono elemento contrattuale. Dati, descrizioni e riproduzioni hanno carattere esclusivamente indicativo.

Per informazioni e visite:
334.9902802 Paolo Gatti
COLLALTI IMMOBILIARE – Dal 1979
Sede Anzio Lavinio (RM) – Piazza del Consorzio n. 8
Sede Nettuno (RM) – Via della Vittoria n. 23